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45 Orville Dr Industriel/Logistique 3 902 m² À vendre Bohemia, NY 11716 7 009 760 € (1 796,49 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- •Situated within the Veterans Memorial Hwy Corridor with direct access to the LIE & Sunrise Hwy
- •Two curb cuts for convenient ingress/egress
Résumé analytique
Colliers is pleased to present 45 Orville Drive, a ±42,000 SF industrial building situated on ±2.5 acres in the heart of the Veterans Memorial Highway Corridor. Featuring 95% office buildout, the property offers full-building HVAC, heavy power, and gas heat, with two drive-in doors and one dock (expandable). Ceiling heights range from 15' to 20' clear, and the site includes 100+ parking stalls and full sprinkler coverage.
Delivered vacant, the building is easily divisible for multi-user occupancy and benefits from two curb cuts for efficient ingress/egress. Economic incentives may be available through Suffolk County IDA, PSEG, and NYS. Asking price is $8,000,000 ($190 PSF), with potential for tax grievance on the current $244,216 annual assessment.
Delivered Vacant
Delivered vacant, the building is easily divisible for multi-user occupancy and benefits from two curb cuts for efficient ingress/egress. Economic incentives may be available through Suffolk County IDA, PSEG, and NYS. Asking price is $8,000,000 ($190 PSF), with potential for tax grievance on the current $244,216 annual assessment.
Delivered Vacant
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Cour
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Gaz - Naturel
- Chauffage - Gaz
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
divisions for this property can be 18,000,24,000,36,000-42,000 SF available.
- 1er étage
- 2 230 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 672 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage | 2 230 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 672 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 2 230 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 672 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
divisions for this property can be 18,000,24,000,36,000-42,000 SF available.
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Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0500-172-00-01-00-061-000 | Évaluation des aménagements | 609 937 € |
| Évaluation du terrain | 91 039 € | Évaluation totale | 700 976 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0500-172-00-01-00-061-000
Évaluation du terrain
91 039 €
Évaluation des aménagements
609 937 €
Évaluation totale
700 976 €
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
45 Orville Dr
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