Partager cette annonce

Message

953 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

45 Orville Dr Industriel/Logistique 3 902 m² À vendre Bohemia, NY 11716 6 810 400 € (1 745,39 €/m²)

45 Orville Dr, Bohemia, NY 11716

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • •Situated within the Veterans Memorial Hwy Corridor with direct access to the LIE & Sunrise Hwy
  • •Two curb cuts for convenient ingress/egress

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Colliers is pleased to present 45 Orville Drive, a ±42,000 SF industrial building situated on ±2.5 acres in the heart of the Veterans Memorial Highway Corridor. Featuring 95% office buildout, the property offers full-building HVAC, heavy power, and gas heat, with two drive-in doors and one dock (expandable). Ceiling heights range from 15' to 20' clear, and the site includes 100+ parking stalls and full sprinkler coverage.
Delivered vacant, the building is easily divisible for multi-user occupancy and benefits from two curb cuts for efficient ingress/egress. Economic incentives may be available through Suffolk County IDA, PSEG, and NYS. Asking price is $8,000,000 ($190 PSF), with potential for tax grievance on the current $244,216 annual assessment.
Delivered Vacant

PIÈCES JOINTES

45_Orville_Drive_Bohemia_FINAL
Scanned from a Xerox Multifunction Printer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 6 810 400 € Surface utile brute 3 902 m²
Prix par m² 1 745,39 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 1970
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,22/1 000 m²
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Bureau, loft/espace créatif
 Hauteur libre du plafond 4,57 m
Classe d’immeuble B Nb de portes élevées/de chargement 1
Surface du lot 1,01 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage IN1 - Industrial
Prix 6 810 400 €
Prix par m² 1 745,39 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
  • Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,01 ha
Surface utile brute 3 902 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1970
Ratio de stationnement 0,22/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,57 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage IN1 - Industrial

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Mezzanine
  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Chauffage - Gaz
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0500-172-00-01-00-061-000 Évaluation des aménagements 592 590 €
Évaluation du terrain 88 450 € Évaluation totale 681 040 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0500-172-00-01-00-061-000
Évaluation du terrain
88 450 €
Évaluation des aménagements
592 590 €
Évaluation totale
681 040 €
(516) 375-1039

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37562111

  • Date de mise sur le marché: 05/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45 Orville Dr, Bohemia, NY 11716

Ce Industriel/Logistique situé à 45 Orville Dr, Bohemia, NY 11716 est actuellement disponible à la vente. Contactez Colliers pour plus d’informations.

1 sur 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
45 Orville Dr, Bohemia, NY à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 2
45 orville pic
1 sur 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

45 Orville Dr
(516) 375-1039 x

45 Orville Dr

Brandon Lichtenstein
(516) 375-1039

Tommy Rosati
(516) 328-6500

Jason Maietta
(516) 328-6500

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.