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World Exchange Plaza - Tower I 45 O'Connor St Bureau | 131 m² | 5 étoiles | À louer | Ottawa, ON K1P 5C7
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Informations principales sur la sous-location
- Efficient, move-in ready office suite with a functional layout
- Abundant natural light with large perimeter windows
- Professional reception area suitable for client facing businesses
- One (1) executive office, reception area, and open workspace
- Modern finishes throughout the suite
- Turnkey opportunity minimizing upfront fit-out costs
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Positioned within the World Exchange Plaza complex in downtown Ottawa, this office sublease offers a well-designed suite with modern finishes and abundant natural light. The tower is an AAA Class building featuring a wide range of amenities including an indoor food court, fitness center, showers, bicycle storage, and electric vehicle charging stations. The building recently underwent renovations, ensuring an updated and professional environment for occupants. The suite provides a functional layout including one executive office, a professional reception area, and open workspace that supports collaborative workflows. Tenants will benefit from proximity to Parliament Hill and seamless access to public transit through the nearby LRT Parliament Station. Covered underground parking and dedicated storage options enhance convenience. This turnkey opportunity minimizes upfront fit-out costs, making it a practical solution for businesses seeking immediate occupancy in the heart of Ottawa’s financial district.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Plug & Play
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 8e étage, bureau 828 | 131 m² | Avr. 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
8e étage, bureau 828
| Surface |
| 131 m² |
| Durée |
| Avr. 2028 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
8e étage, bureau 828
| Surface | 131 m² |
| Durée | Avr. 2028 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Positioned within the World Exchange Plaza complex in downtown Ottawa, this office sublease offers a well-designed suite with modern finishes and abundant natural light. The tower is an AAA Class building featuring a wide range of amenities including an indoor food court, fitness center, showers, bicycle storage, and electric vehicle charging stations. The building recently underwent renovations, ensuring an updated and professional environment for occupants. The suite provides a functional layout including one executive office, a professional reception area, and open workspace that supports collaborative workflows. Tenants will benefit from proximity to Parliament Hill and seamless access to public transit through the nearby LRT Parliament Station. Covered underground parking and dedicated storage options enhance convenience. This turnkey opportunity minimizes upfront fit-out costs, making it a practical solution for businesses seeking immediate occupancy in the heart of Ottawa’s financial district.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Aire de réception
- Lumière naturelle
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Supérette
- Pressing
- Centre de fitness
- Food court
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Local à vélos
- Douches
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 11e
- Canarie Inc.
- Services
- 17e
- cpac
- Information
- 14e
- Dairy Farmers of Canada
- Agriculture, sylviculture, pêche et chasse
- 10e
- Embassy of Mexico in Canada
- Administration publique
- Multi
- IDRC CRDI
- Administration publique
- 20e
- McMillan LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 11e
- Professional services firm
- Finance et assurances
- 9e
- RBC Dominion Securities
- Finance et assurances
- 19e
- Taipei Economic and Cultural Office
- Administration publique
- Multi
- TD Canada Trust
- Finance et assurances
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Dirigé par le Conseil du Bâtiment Durable du Canada (CBDCa), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
World Exchange Plaza - Tower I | 45 O'Connor St
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