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World Exchange Plaza - Tower I 45 O'Connor St Local commercial | 31–1 119 m² | 5 étoiles | À louer | Ottawa, ON K1P 5C7
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• Retail, restaurant and food court units available in newly renovated World Exchange Plaza • Unit sizes range from 337 SF to 4,632 SF • Located in the heart of Ottawa’s Business District, and steps from the new LRT station and Parliament Hill
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Situé dans une food court
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
• Retail, restaurant and food court units available in newly renovated World Exchange Plaza • Unit sizes range from 337 SF to 4,632 SF • Unit 117 has potential for a 980 SF patio • Located in the heart of Ottawa’s Business District, and steps from the new LRT station and Parliament Hill • Vented for restaurant
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- Espace en extrémité très recherché
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
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- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 101 | 192 m² | Négociable | 306,82 € /m²/an 25,57 € /m²/mois 59 004 € /an 4 917 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 117 | 430 m² | Négociable | 306,82 € /m²/an 25,57 € /m²/mois 132 032 € /an 11 003 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 125 | 31 m² | Négociable | 340,91 € /m²/an 28,41 € /m²/mois 10 673 € /an 889,44 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 130 | 157 m² | Négociable | 409,09 € /m²/an 34,09 € /m²/mois 64 154 € /an 5 346 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 201 | 35 m² | Négociable | 409,09 € /m²/an 34,09 € /m²/mois 14 442 € /an 1 204 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 207 | 39 m² | Négociable | 409,09 € /m²/an 34,09 € /m²/mois 16 000 € /an 1 333 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 209 | 33 m² | Négociable | 259,09 € /m²/an 21,59 € /m²/mois 8 521 € /an 710,07 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 210 | 37 m² | Négociable | 259,09 € /m²/an 21,59 € /m²/mois 9 508 € /an 792,31 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 212 | 42 m² | Négociable | 259,09 € /m²/an 21,59 € /m²/mois 10 808 € /an 900,63 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 215 | 82 m² | Négociable | 286,36 € /m²/an 23,86 € /m²/mois 23 598 € /an 1 966 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 217 | 40 m² | Négociable | 259,09 € /m²/an 21,59 € /m²/mois 10 471 € /an 872,55 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 192 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 306,82 € /m²/an 25,57 € /m²/mois 59 004 € /an 4 917 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 117
| Surface |
| 430 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 306,82 € /m²/an 25,57 € /m²/mois 132 032 € /an 11 003 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 125
| Surface |
| 31 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 340,91 € /m²/an 28,41 € /m²/mois 10 673 € /an 889,44 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 130
| Surface |
| 157 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 409,09 € /m²/an 34,09 € /m²/mois 64 154 € /an 5 346 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 201
| Surface |
| 35 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 409,09 € /m²/an 34,09 € /m²/mois 14 442 € /an 1 204 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 207
| Surface |
| 39 m² |
| Durée |
| Négociable |
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| 409,09 € /m²/an 34,09 € /m²/mois 16 000 € /an 1 333 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
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| Maintenant |
2e étage, bureau 209
| Surface |
| 33 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 259,09 € /m²/an 21,59 € /m²/mois 8 521 € /an 710,07 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 37 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 259,09 € /m²/an 21,59 € /m²/mois 9 508 € /an 792,31 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 212
| Surface |
| 42 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 259,09 € /m²/an 21,59 € /m²/mois 10 808 € /an 900,63 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 215
| Surface |
| 82 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 286,36 € /m²/an 23,86 € /m²/mois 23 598 € /an 1 966 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
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| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 217
| Surface |
| 40 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 259,09 € /m²/an 21,59 € /m²/mois 10 471 € /an 872,55 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface | 192 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 306,82 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• Retail, restaurant and food court units available in newly renovated World Exchange Plaza • Unit sizes range from 337 SF to 4,632 SF • Located in the heart of Ottawa’s Business District, and steps from the new LRT station and Parliament Hill
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
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1er étage, bureau 117
| Surface | 430 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 306,82 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
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- Espace en excellent état
1er étage, bureau 125
| Surface | 31 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 340,91 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 130
| Surface | 157 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 409,09 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• Retail, restaurant and food court units available in newly renovated World Exchange Plaza • Unit sizes range from 337 SF to 4,632 SF • Located in the heart of Ottawa’s Business District, and steps from the new LRT station and Parliament Hill
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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2e étage, bureau 201
| Surface | 35 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 409,09 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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2e étage, bureau 207
| Surface | 39 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 409,09 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
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2e étage, bureau 209
| Surface | 33 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 259,09 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
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2e étage, bureau 210
| Surface | 37 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 259,09 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
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2e étage, bureau 212
| Surface | 42 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 259,09 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
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| Surface | 82 m² |
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2e étage, bureau 217
| Surface | 40 m² |
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| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
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Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Dirigé par le Conseil du Bâtiment Durable du Canada (CBDCa), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Supérette
- Pressing
- Centre de fitness
- Food court
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Local à vélos
- Douches
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Principaux commerces à proximité
Présenté par
World Exchange Plaza - Tower I | 45 O'Connor St
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