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45 N Venice Blvd Bureau 962 m² À vendre Venice, CA 90291 11 070 135 € (11 502,84 €/m²)

45 N Venice Blvd, Venice, CA 90291

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Best in Class in Venice Beach
  • Exceptional Core / Shell & Interiors, No Expense Spared
  • 98/100 Walk Score
  • Generational Investment Opportunity
  • Inspiring, Creative Asset
  • Pricing: $12,900,000

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Built to perfection. Generational location in the heart of Venice, first time ever on the market for sale. Exceptional owner/user investment opportunity ideal for office, technology, entertainment production, design and architecture and other creative uses, including gallery space. 29 parking spaces by covenant, in secured parking structure across the street.

PIÈCES JOINTES

45 N. Venice Brochure_Final

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
962 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
11 070 135 €
Prix par m²
11 502,84 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
435 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,02
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
LAC1.5

LIENS

1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (99)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 4226-013-011
  • 4226-013-012
 Évaluation des aménagements 12 561 €
Évaluation du terrain 529 474 € Évaluation totale 542 035 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 4226-013-011
  • 4226-013-012
Évaluation du terrain
529 474 €
Évaluation des aménagements
12 561 €
Évaluation totale
542 035 €
(818) 919-0929

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CONTACTS

  • Renee Nelson
    Renee Nelson
  • Andrew Jennison
    Andrew Jennison
  • Daniel Pickart
    Daniel Pickart
  • Ryan Plummer
    Ryan Plummer

  • ID de l’annonce: 37971472

  • Date de mise sur le marché: 07/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45 N Venice Blvd, Venice, CA 90291

Ce Bureau situé à 45 N Venice Blvd, Venice, CA 90291 est actuellement disponible à la vente. Contactez Newmark pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
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45 N Venice Blvd, Venice, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
Front of Building
45 N Venice Blvd, Venice, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
Lobby
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Gallery
45 N Venice Blvd, Venice, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
Private outdoor area
45 N Venice Blvd, Venice, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6
Walk to the beach
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45 N Venice Blvd
(818) 919-0929 x

45 N Venice Blvd

1/4

Renee Nelson
(818) 919-0929

Andrew Jennison
(310) 395-5151

Daniel Pickart
(310) 968-8194

Ryan Plummer
(310) 923-5013

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