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45 N Union St Local commercial 675 m² 90 % Loué À vendre Lambertville, NJ 08530 1 229 590 € (1 820,52 €/m²)

45 N Union St, Lambertville, NJ 08530

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Informations principales sur l'investissement

  • Located in Lambertville Central Business District
  • Rare private driveway
  • Two expansive ground-floor commercial spaces, four residential apartments above

Résumé analytique

Unique Opportunity! This prominent 7,200 sq. ft. +/- corner property offers exceptional versatility, featuring two expansive ground-floor commercial spaces, four residential apartments above, and a rare private driveway. Ideally positioned at the corner of Coryell Street and North Union Street, this three-story brick building sits in one of the most desirable locations in town. Be part of the Lambertville Coryell Street Renaissance. The apartments boast high ceilings and oversized windows with views overlooking North Union Street, offering excellent natural light and strong rental appeal. Maintain the residences in their current configuration or reimagine them as stylish loft-style apartments. The street-level commercial spaces enjoy excellent visibility with large storefront windows, making them ideal for retail or professional uses. Note: Real estate only for sale, not businesses. Square footage obtained thru tax records.

Pièces jointes

Floor plan-middle apartment
Floor plan- all commercial floors
Floor plan- 1st apartment
Floor Plan- top apartment
Floor plan- apartment

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
675 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1890
Prix
1 229 590 €
Prix par m²
1 820,52 €
Pourcentage loué
90 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,31
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
CBD - Quartier central des affaires
Façade
18 m sur Union St

Liens

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45 N Union St, Lambertville, NJ - Vue aérienne vue de carte - Image1
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Very walkable
80/100
Exceptionally drivable
100/100
Moderately bikeable
70/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

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CrossFit

Taxes foncières

Numéro de parcelle 17-01030-0000-00008 Évaluation des aménagements 424 532 €
Évaluation du terrain 355 761 € Évaluation totale 780 293 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
17-01030-0000-00008
Évaluation du terrain
355 761 €
Évaluation des aménagements
424 532 €
Évaluation totale
780 293 €
(908) 616-2767

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Contact

  • ID de l’annonce: 39428521

  • Date de mise sur le marché: 13/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45 N Union St, Lambertville, NJ 08530

Ce Local commercial situé à 45 N Union St, Lambertville, NJ 08530 est actuellement disponible à la vente. Contactez River Valley Realty pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
45 N Union St, Lambertville, NJ à vendre Photo principale– Image 1 sur 28
Front of building
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Corner of Coryell & N. Union
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Multiple 1st floor commercial units
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Private Driveway
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Current Art Gallery
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3 Story corner building
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Currently a Cafe
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1st floor commercial
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1st Floor commercial
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1st Floor Commcerial
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1st Floor Office Space
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1st Floor Office Space
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1st Floor Office Space
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1st Floor Office Space
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1st Floor Office Space
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staircase to 2nd level in office
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2nd floor conference room
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2nd Floor conference room
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1st floor private office space
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1st floor private office space
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Wonderful location
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45 N Union St
(908) 616-2767 x

45 N Union St

Kim Ward Bacso
(908) 616-2767

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