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45 Mill St Industriel/Logistique 13 160 m² À vendre Mays Landing, NJ 08330 9 044 490 € (687,29 €/m²) Taux de capitalisation 8,26 %
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Résumé analytique
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*NOI & Pricing Inclusive of Solar Income
• Credit Profile: Wholly owned subsidiary of James Hardie Industries (NYSE: JHX), a leading global building materials company with approximately $4B in annual revenue and an investment-grade (BBB-) credit profile.
•NNN Lease with Scheduled Rent Escalations: ±6.5 years of remaining term with (2) 5-year options at FMV provide stable income with built in annual rent growth and minimal landlord responsibilities.
•Mission-Critical Facility: Company headquarters housing 100% of operations and revenue generation, with approximately $3,500,000 invested in 2018 into upgrading and building out the facility to meet the Company's operational needs.
•Solar Array Income & Bonus Depreciation: The offering includes a recently installed rooftop solar array that generates supplemental income through a power purchase agreement and may also qualify for bonus and accelerated depreciation.
*NOI & Pricing Inclusive of Solar Income
• Credit Profile: Wholly owned subsidiary of James Hardie Industries (NYSE: JHX), a leading global building materials company with approximately $4B in annual revenue and an investment-grade (BBB-) credit profile.
•NNN Lease with Scheduled Rent Escalations: ±6.5 years of remaining term with (2) 5-year options at FMV provide stable income with built in annual rent growth and minimal landlord responsibilities.
•Mission-Critical Facility: Company headquarters housing 100% of operations and revenue generation, with approximately $3,500,000 invested in 2018 into upgrading and building out the facility to meet the Company's operational needs.
•Solar Array Income & Bonus Depreciation: The offering includes a recently installed rooftop solar array that generates supplemental income through a power purchase agreement and may also qualify for bonus and accelerated depreciation.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 9 044 490 € | Surface utile brute | 13 160 m² |
| Prix par m² | 687,29 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction/rénovation | 1963/2018 |
| Taux de capitalisation | 8,26 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Surface du lot | 4,85 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 9 044 490 € |
| Prix par m² | 687,29 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 8,26 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 4,85 ha |
| Surface utile brute | 13 160 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1963/2018 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 5 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 6 |
| Zonage | Commercial |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Signalisation
- Climatisation
- Salle de repos
- Solar Panels
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12-00732-0000-00059 | Évaluation des aménagements | 1 386 822 € |
| Évaluation du terrain | 455 325 € | Évaluation totale | 1 842 147 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12-00732-0000-00059
Évaluation du terrain
455 325 €
Évaluation des aménagements
1 386 822 €
Évaluation totale
1 842 147 €
Contacts
-
Thiago Delia -
Aria Pournazarian -
Brody Hess -
Matthews Real Estate Investment Services
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
45 Mill St
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