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DUMBO 45 Main St Bureau | 98–5 281 m² | À louer | Brooklyn, NY 11201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Placez votre entreprise au cœur du quartier riverain de Brooklyn, DUMBO, et occupez de nouveaux bureaux préconstruits pour des équipes de toutes tailles.
- Les locataires bénéficient d'un accès au bâtiment 24 heures sur 24, de salles de conférence équipées de technologies, de terrasses sur le toit, d'options d'espaces meublés et prêts à emménager, ainsi que de conditions flexibles.
- Profitez d'un accès facile au métro, aux arrêts de bus locaux et à une gamme de pistes cyclables et de sentiers de marche/course locaux pour des trajets écologiques.
- Idéalement situé à quelques minutes du pont de Brooklyn et de l'Interstate 278, ce qui permet de se déplacer facilement depuis n'importe où dans et autour de New York.
- Profitez de l'incitatif financier REAP, qui offre des crédits d'impôt allant jusqu'à 3 000 dollars par employé aux entreprises qui déménagent à Brooklyn.
- Vous trouverez un mélange éclectique de boutiques, de restaurants, de galeries d'art, d'institutions culturelles renommées à proximité et de boutiques situées au rez-de-chaussée.
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Newly prebuilt corner unit with private bathrooms and a shower. This corner office is newly built with two (2) large conference rooms and three (3) offices, all with glass fronts. There is a new pantry with an island countertop. There are efficient closets and storage conveniently built within the space. This is a rare opportunity to have private restrooms in your space, as well as a shower. New LED lighting throughout, concrete flooring, and exposed high ceilings. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace haut de gamme
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Local à vélos
Suite 413 is an interior office and features: • Two (2) oversized glass-fronted boardrooms • High-end wet pantry • Open seating for 15+ • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 30 postes de travail
- Disposition open space
- 1 salle de conférence
- Mother's Room
Suite 422 features: • Two(2) glass-fronted offices • High-end wet pantry with closet • Open seating for 8+ people • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Espace haut de gamme
- 2 bureaux privés
- 8 postes de travail
- Mother's Room
Suite 422 features: • Two(2) glass-fronted offices • High-end wet pantry with closet • Open seating for 10+ people • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 30 postes de travail
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Mother's Room
Suite 424 is a bright corner unit featuring: • One (1) glass-fronted offices • Two (2) glass-fronted conference rooms • Pantry, and a high-specification fit-out that includes new lighting, exposed ceilings, and polished concrete floors throughout. • Furniture can also be made available. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Mother's Room
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- Espace d’angle
Suite 611 features: • Open seating for 8+ people • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Mother's Room
- Disposition open space
- 8 postes de travail
Suite 522 is built with one (1) glass-fronted room, with open seating, as well as a tucked-away pantry. New LED lighting and great natural light in this space. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafond apparent
- Local à vélos
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Suite 542 is a furnished pre-built, bright corner unit that features: • Two (2) glass-fronted offices • One (1) glass-fronted conference room, and a pantry with an island • Exposed ceilings and polished concrete floors are present throughout Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Chambre de la mère
- Disposition open space
- 1 salle de conférence
- Espace d’angle
- Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=UB
Available Jan 1, 2026 | Landlord to divide Suite 602 is a large block availability with three sides of light in the heart of DUMBO. Located at 45 Main Street, this space offers the opportunity for reasonable divisions and modifications. Currently split into 3 separate spaces, with the option to combine them for a total of +18,000 RSF. With expansive views of the water and the Manhattan Bridge, this light-filled space features high-exposed ceilings and concrete floors. The current build-out features a mix of offices and conference rooms. Please reach out for more information on the space. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Local à vélos
- Espace d'angle
- Principalement open space
- 2 salles de conférence
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Garage de stationnement
Suite 725 is a newly renovated, corner space with an abundance of windows and natural light. The unit features: • Four (4) conference/meeting rooms • Four (4) private offices • Two (2) private restrooms • Oversized, open-style kitchen/wet pantry • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Garage de stationnement
- Principalement open space
- 4 salles de conférence
- Espace d'angle
Suite 820 features: • Partially furnished • Two(2) glass-fronted offices • Wet pantry • Open seating for 15+ people • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Mother's Room
- Principalement open space
- Salles de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 242 | 576 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 413 | 248 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 420 | 166 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 422 | 197 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 424 | 484 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 611 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/12/2025 |
| 5e étage, bureau 522 | 135 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 542 | 572 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 602 | 1 394 – 1 688 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/01/2026 |
| 7e étage, bureau 725 | 895 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 820 | 221 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 01/12/2025 |
2e étage, bureau 242
| Surface |
| 576 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 413
| Surface |
| 248 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 420
| Surface |
| 166 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 422
| Surface |
| 197 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 424
| Surface |
| 484 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 611
| Surface |
| 98 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
5e étage, bureau 522
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 542
| Surface |
| 572 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 602
| Surface |
| 1 394 – 1 688 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/01/2026 |
7e étage, bureau 725
| Surface |
| 895 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 820
| Surface |
| 221 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 01/12/2025 |
2e étage, bureau 242
| Surface | 576 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Newly prebuilt corner unit with private bathrooms and a shower. This corner office is newly built with two (2) large conference rooms and three (3) offices, all with glass fronts. There is a new pantry with an island countertop. There are efficient closets and storage conveniently built within the space. This is a rare opportunity to have private restrooms in your space, as well as a shower. New LED lighting throughout, concrete flooring, and exposed high ceilings. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Salles de conférence
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
4e étage, bureau 413
| Surface | 248 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite 413 is an interior office and features: • Two (2) oversized glass-fronted boardrooms • High-end wet pantry • Open seating for 15+ • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 30 postes de travail
- Mother's Room
4e étage, bureau 420
| Surface | 166 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 422 features: • Two(2) glass-fronted offices • High-end wet pantry with closet • Open seating for 8+ people • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 8 postes de travail
- Espace haut de gamme
- Mother's Room
4e étage, bureau 422
| Surface | 197 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Suite 422 features: • Two(2) glass-fronted offices • High-end wet pantry with closet • Open seating for 10+ people • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 30 postes de travail
- Mother's Room
4e étage, bureau 424
| Surface | 484 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 424 is a bright corner unit featuring: • One (1) glass-fronted offices • Two (2) glass-fronted conference rooms • Pantry, and a high-specification fit-out that includes new lighting, exposed ceilings, and polished concrete floors throughout. • Furniture can also be made available. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Mother's Room
4e étage, bureau 611
| Surface | 98 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/12/2025 |
Suite 611 features: • Open seating for 8+ people • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Salles de conférence
- 8 postes de travail
- Mother's Room
5e étage, bureau 522
| Surface | 135 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 522 is built with one (1) glass-fronted room, with open seating, as well as a tucked-away pantry. New LED lighting and great natural light in this space. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- 1 bureau privé
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
5e étage, bureau 542
| Surface | 572 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 542 is a furnished pre-built, bright corner unit that features: • Two (2) glass-fronted offices • One (1) glass-fronted conference room, and a pantry with an island • Exposed ceilings and polished concrete floors are present throughout Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Chambre de la mère
- Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=UB
6e étage, bureau 602
| Surface | 1 394 – 1 688 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/01/2026 |
Available Jan 1, 2026 | Landlord to divide Suite 602 is a large block availability with three sides of light in the heart of DUMBO. Located at 45 Main Street, this space offers the opportunity for reasonable divisions and modifications. Currently split into 3 separate spaces, with the option to combine them for a total of +18,000 RSF. With expansive views of the water and the Manhattan Bridge, this light-filled space features high-exposed ceilings and concrete floors. The current build-out features a mix of offices and conference rooms. Please reach out for more information on the space. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- Open space
- Espace d'angle
- Garage de stationnement
7e étage, bureau 725
| Surface | 895 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 725 is a newly renovated, corner space with an abundance of windows and natural light. The unit features: • Four (4) conference/meeting rooms • Four (4) private offices • Two (2) private restrooms • Oversized, open-style kitchen/wet pantry • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Espace d'angle
- Garage de stationnement
8e étage, bureau 820
| Surface | 221 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 01/12/2025 |
Suite 820 features: • Partially furnished • Two(2) glass-fronted offices • Wet pantry • Open seating for 15+ people • Exposed ceilings and polished concrete floors throughout. Tax Incentive Eligibility: Relocating to Brooklyn could afford you tax credits upwards of $3K/employee. Inquire to find out more about REAP and how it can help your business. Amenities: • Newly renovated lobby with attendant during business hours, and enhanced access control • Shared conference rooms • Large Roof Deck, designed by James Corner Field Operations • Mother's Room • Parking Garage • Bicycle Room • Pet Friendly
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Salles de conférence
- Mother's Room
APERÇU DU BIEN
Faites partie du quartier riverain particulièrement dynamique de DUMBO et occupez des suites de bureaux ultramodernes au 45 Main Street. Alliant les avantages d'une grande ville à l'intimité d'une petite communauté d'affaires, Two Trees a fait de DUMBO l'un des quartiers les plus prisés de New York. Le 45 Main Street bénéficie d'un emplacement central au cœur de ce centre dynamique et propose de tout nouveaux bureaux préconstruits et personnalisables à une adresse commerciale emblématique. Cet établissement emblématique occupe une position de choix sur le front de mer de l'East River, à quelques minutes du Brooklyn Bridge Park et des arcades emblématiques qui ont donné son nom à DUMBO. Abritant une communauté dynamique d'occupants avant-gardistes, dont BIG Architects, Fortis Group et obé, cette impressionnante structure de 12 étages offre 475 000 pieds carrés d'espaces de bureaux de premier ordre, alliant des installations modernes à un charme historique unique. Entrez dans le bâtiment par un hall récemment rénové avec un contrôle d'accès numérique 24h/24 et 7j/7. À l'intérieur, de grandes fenêtres ouvrantes inondent les espaces de lumière naturelle, tandis que les hauts plafonds exposés et les sols en béton poli créent une esthétique moderne, avec une hauteur de plafond généreuse pouvant atteindre 12 pieds et 6 pouces. Trouvez des salles de conférence équipées de technologies à chaque étage, une chambre pour les mères, un local à vélos et un parking dans cette destination qui accepte les animaux de compagnie, établissant ainsi la norme en matière de confort de travail. Cet établissement dispose également d'un toit-terrasse paysager à couper le souffle offrant une vue imprenable sur les toits de New York, idéal pour impressionner les clients, se détendre entre collègues ou organiser des réunions décontractées. DUMBO est une communauté riveraine particulièrement dynamique et le quartier culturel le plus dynamique de la ville, proposant des boutiques pratiques et intéressantes, des offres d'art et de divertissement originales, ainsi que des entreprises partageant les mêmes idées pour la collaboration et l'inspiration créative. Avec ses espaces de bureaux loft offrant une lumière naturelle inégalée, des détails uniques et une histoire omniprésente, le 45 Main Street offre aux équipes tournées vers l'avenir un lieu où leurs entreprises peuvent se développer et prospérer. D'une superficie de 1 500 à 55 000 pieds carrés, les nouveaux bureaux préconstruits sont prêts à emménager avec des options meublées et des conditions de location flexibles. Naviguez facilement grâce à d'excellentes liaisons routières, notamment le pont de Brooklyn, le pont de Manhattan et l'Interstate 278, aux portes de ce site d'intérêt bénéficiant d'un emplacement central. La station de métro York Street se trouve également à une courte distance, tout comme de nombreuses pistes cyclables et pistes de course locales pour des trajets écologiques. Transformez votre entreprise dans un environnement propice à l'innovation et découvrez comment 45 Main Street peut améliorer votre potentiel commercial dès aujourd'hui.
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Bord de l’eau
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Hauts plafonds
- Sièges extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Sweetgreen | Américain | USD | dans l’immeuble |
| Evil Twin Brewing NYC | Café | USD | dans l’immeuble |
| Miso Fusion Sushi Inc | - | - | 1 min. à pied |
| Shake Shack | Restauration rapide | USD | 2 min. à pied |
| Front Street Pizza | Pizza | USD | 2 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| The Little Gym | Fitness | dans l’immeuble |
| The Shade Store | Accessoires pour la maison | dans l’immeuble |
| West Elm | Meubles et tapisserie | 2 min. à pied |
| Bright Horizons | Garderie | 2 min. à pied |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 2 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Ace Hotel |
287 chambres
6 min en voiture
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| MOXY |
303 chambres
8 min en voiture
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| aloft Hotel |
128 chambres
8 min en voiture
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À PROPOS DU QUARTIER CENTRE-VILLE DE BROOKLYN
Abritant les quartiers très prisés de Brooklyn Heights et les vues sur le front de mer de DUMBO, l'attrait du centre-ville de Brooklyn est dû à sa polyvalence. Le centre-ville de Brooklyn abrite une scène commerciale et de divertissement en plein essor, très accessible par ferry, bus, vélo ou train.
Le boom résidentiel de Brooklyn a amené une population de plus en plus éduquée dans l'arrondissement, dont beaucoup veulent travailler à proximité de leur lieu de résidence. L'augmentation de la population résidentielle du centre-ville de Brooklyn, la croissance du secteur technologique et la prospérité de la scène artistique continuent de stimuler la demande de la classe créative de la ville.
Historiquement connu comme le marché de bureaux le plus mature de l'arrondissement, Downtown Brooklyn accueille également un nombre important de locataires dans les secteurs de la finance, du droit et du gouvernement.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Alyssa Zahler, Managing Director of Commercial Leasing
Elizabeth Bueno, Managing Director of Leasing
Nicole Serras, Commercial Leasing
Jarad Winter, Director of Commercial Leasing
Avant Newmark, Winter a travaillé comme conseillère en représentation des locataires chez Colliers International à New York. Il a précédemment occupé un poste chez ATCO, une organisation immobilière familiale offrant des services complets, représentant les propriétés immobilières commerciales de la famille à Manhattan et représentant les locataires. Il a débuté sa carrière dans l'immobilier à New York en 2011 dans une société de courtage spécialisée dans la représentation des locataires, où ses efforts ont été essentiels à la croissance de l'entreprise.
Winter a débuté sa carrière dans le secteur de l'immobilier commercial en 2008 alors qu'il fréquentait la Whittemore School of Business de l'université du New Hampshire. Il a déménagé à New York après avoir obtenu son diplôme en 2010.
Winter vit à Manhattan et est fan des Yankees de New York. Pendant son temps libre, il aime aller à la plage et explorer les Catskills.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE TWO TREES
Présenté par
DUMBO | 45 Main St
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