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45 Grosvenor Rd Bureau | 325–2 228 m² | À louer | St Albans AL1 3AW
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Extensively refurbished office building within easy walk of St Albans train station.
- Two 13-person passenger lifts.
- EPC A Rating.
- Excellent car parking allocation.
- Redesigned and refurbished reception.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This space comprises 13,484 sq ft of available space on the ground floor benefitting from new air conditioning, fully raised access floors, 2.7m floor to ceiling height, new suspended ceilings with new LED lighting on PIR sensors, two 13-person passenger lifts, WC's on all floors, new shower facilities, and 259 on site car parking spaces.
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Excellentes liaisons de transport
- LED Lighting
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,67 mètres (8’9”)
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 228 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Classe de performance énergétique –A
- Lumière naturelle
- Réception repensée et réaménagée
This space comprises 21,531 sq ft of available space on the first floor benefitting from new air conditioning, fully raised access floors, 2.7m floor to ceiling height, new suspended ceilings with new LED lighting on PIR sensors, two 13-person passenger lifts, WC's on all floors, new shower facilities, and 259 on site car parking spaces.
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Excellentes liaisons de transport
- LED Lighting
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,67 mètres (8’9”)
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 228 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Classe de performance énergétique –A
- Lumière naturelle
- Réception repensée et réaménagée
This space comprises 21,531 sq ft of available space on the first floor benefitting from new air conditioning, fully raised access floors, 2.7m floor to ceiling height, new suspended ceilings with new LED lighting on PIR sensors, two 13-person passenger lifts, WC's on all floors, new shower facilities, and 259 on site car parking spaces.
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Excellent transport links
- LED Lighting
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,67 mètres (8’9”)
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 228 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Classe de performance énergétique –A
- Natural light
- Redesigned and refurbished reception
This space comprises 21,531 sq ft of available space on the first floor benefitting from new air conditioning, fully raised access floors, 2.7m floor to ceiling height, new suspended ceilings with new LED lighting on PIR sensors, two 13-person passenger lifts, WC's on all floors, new shower facilities, and 259 on site car parking spaces.
- Classe d’utilisation : E
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Excellent transport links
- LED Lighting
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,67 mètres (8’9”)
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 228 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- Classe de performance énergétique –A
- Natural light
- Redesigned and refurbished reception
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 253 m² | Négociable | 520,42 € /m²/an 43,37 € /m²/mois 651 933 € /an 54 328 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 325 m² | Négociable | 483,68 € /m²/an 40,31 € /m²/mois 157 275 € /an 13 106 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 2 | 325 m² | Négociable | 459,19 € /m²/an 38,27 € /m²/mois 149 312 € /an 12 443 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 3 | 325 m² | Négociable | 459,19 € /m²/an 38,27 € /m²/mois 149 312 € /an 12 443 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 253 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 520,42 € /m²/an 43,37 € /m²/mois 651 933 € /an 54 328 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 325 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 483,68 € /m²/an 40,31 € /m²/mois 157 275 € /an 13 106 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 2
| Surface |
| 325 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 459,19 € /m²/an 38,27 € /m²/mois 149 312 € /an 12 443 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 3
| Surface |
| 325 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 459,19 € /m²/an 38,27 € /m²/mois 149 312 € /an 12 443 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 253 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 520,42 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises 13,484 sq ft of available space on the ground floor benefitting from new air conditioning, fully raised access floors, 2.7m floor to ceiling height, new suspended ceilings with new LED lighting on PIR sensors, two 13-person passenger lifts, WC's on all floors, new shower facilities, and 259 on site car parking spaces.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,67 mètres (8’9”)
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 228 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Douches
- Classe de performance énergétique –A
- Toilettes incluses dans le bail
- Lumière naturelle
- Excellentes liaisons de transport
- Réception repensée et réaménagée
- LED Lighting
1er étage
| Surface | 325 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 483,68 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises 21,531 sq ft of available space on the first floor benefitting from new air conditioning, fully raised access floors, 2.7m floor to ceiling height, new suspended ceilings with new LED lighting on PIR sensors, two 13-person passenger lifts, WC's on all floors, new shower facilities, and 259 on site car parking spaces.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,67 mètres (8’9”)
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 228 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Douches
- Classe de performance énergétique –A
- Toilettes incluses dans le bail
- Lumière naturelle
- Excellentes liaisons de transport
- Réception repensée et réaménagée
- LED Lighting
1er étage, bureau 2
| Surface | 325 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 459,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises 21,531 sq ft of available space on the first floor benefitting from new air conditioning, fully raised access floors, 2.7m floor to ceiling height, new suspended ceilings with new LED lighting on PIR sensors, two 13-person passenger lifts, WC's on all floors, new shower facilities, and 259 on site car parking spaces.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,67 mètres (8’9”)
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 228 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Douches
- Classe de performance énergétique –A
- Toilettes incluses dans le bail
- Natural light
- Excellent transport links
- Redesigned and refurbished reception
- LED Lighting
1er étage, bureau 3
| Surface | 325 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 459,19 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This space comprises 21,531 sq ft of available space on the first floor benefitting from new air conditioning, fully raised access floors, 2.7m floor to ceiling height, new suspended ceilings with new LED lighting on PIR sensors, two 13-person passenger lifts, WC's on all floors, new shower facilities, and 259 on site car parking spaces.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,67 mètres (8’9”)
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 228 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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- LED Lighting
APERÇU DU BIEN
Le 45 Grosvenor Road a subi une transformation. Avec une réception nouvellement conçue et accueillante, de nouveaux espaces communs et des espaces de bureaux flexibles à aire ouverte et lumineux, le 45 Grosvenor Road offre aux occupants un environnement propice à l'épanouissement de leur entreprise et de leur personnel. L'établissement est situé dans le quartier commerçant de St Albans, à quelques pas des principaux quartiers commerçants et de loisirs de la ville, où vous pourrez faire du shopping, prendre un café, vous détendre ou dîner dans l'un des nombreux restaurants raffinés. St Albans propose une gamme d'activités de loisirs et d'événements dans les jardins et parcs historiques. Vous trouverez un choix de salles de sport, un spa et un club de golf à proximité. Avec ses nombreux atouts, on comprend pourquoi St Albans est un lieu de travail et de vie idéal. Situé à seulement quelques minutes à pied de la gare de St Albans et de ses connexions rapides par le train Thameslink, vous pouvez rejoindre l'aéroport international de Londres St Pancras en 18 minutes. Les principales autoroutes sont à une courte distance en voiture avec la M25 (9 minutes), la M1 (12 minutes). Les aéroports d'Heathrow et de Luton sont tous deux accessibles en 30 minutes.
- Accès contrôlé
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Classe de performance énergétique –A
- Réception
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Douches
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
45 Grosvenor Rd
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