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Prince of Wales 45 Great Queen St Local commercial 636 m² 41 % Loué À vendre Londres WC2B 5AA 9 047 524 € (14 225,35 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Loyer actuel de 340 058£ par an.
- Importante propriété répartie sur cinq niveaux s'étendant sur environ 8 112 pieds carrés.
- Emplacement privilégié au cœur du quartier des théâtres de Londres.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le Prince de Galles est entouré par les destinations touristiques populaires d'Oxford Street et du British Museum au nord, de Covent Garden et The Strand au sud, ainsi que de Leicester Square, Seven Dials et Piccadilly à l'ouest, chacune proposant ses propres divertissements et boutiques.
La propriété est détenue en pleine propriété (numéro de titre 426466).
L'ensemble de la propriété est loué dans le cadre d'un bail de 30 ans à Spirit Pub Company (Managed) Limited (numéro d'entreprise 05269240) et garanti par Punch Pubs & Co Limited (numéro d'entreprise 03982441) expirant le 23 juin 2034 à un loyer actuel de 340 058£ par an, qui est soumis à une évaluation du marché libre les 25 décembre 2024 et 2029.
Outre le droit légal de renouveler le bail en vertu de la loi de 1954 sur les propriétaires et les locataires, le locataire a également le droit contractuel de renouveler le bail pour une nouvelle période de 30 ans aux mêmes conditions.
Il existe un contrat de garantie autorisé de Spirit Managed Inns Limited (numéro de société 05266815) et une garantie du contrat de garantie autorisé de Spirit Intermediate Holdings Limited (numéro de société 04914762).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Les locaux occupent une position d'angle répartie sur le rez-de-chaussée et le sous-sol. Profitant d'un aménagement de restaurant de haute qualité, le rez-de-chaussée comprend un bar aménagé, un espace de restauration pouvant accueillir environ 60 couverts, ainsi qu'une cuisine commerciale ouverte entièrement équipée. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour environ 40 couverts, une cuisine de préparation, des toilettes et des zones de stockage. Les locaux bénéficient également d'un espace extérieur pouvant accueillir 8 couverts.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| RDC | 374 m² | Restaurant | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 374 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 374 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Les locaux occupent une position d'angle répartie sur le rez-de-chaussée et le sous-sol. Profitant d'un aménagement de restaurant de haute qualité, le rez-de-chaussée comprend un bar aménagé, un espace de restauration pouvant accueillir environ 60 couverts, ainsi qu'une cuisine commerciale ouverte entièrement équipée. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour environ 40 couverts, une cuisine de préparation, des toilettes et des zones de stockage. Les locaux bénéficient également d'un espace extérieur pouvant accueillir 8 couverts.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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