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B 45 Freight St Industriel/Logistique | 2 193–11 097 m² | À louer | Waterbury, CT 06702
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Informations principales
- Exceptional bulk storage and building materials facility with loading on four sides and ceilings to 22’ clear
- Three door 8,100 SF heated repair bay or showroom conversion
- Unparalleled visibility from multi-level I-84 overpass (185,000 combined AADT)
- Up to +/- 3 acres of paved and fenced outside storage with 11,300 SF of covered canopy storage and rail spur on site
- Additional 14’ clear ancillary low bay buildings providing 23,600 SF of cold storage space with tailboard height loading and ramped drive-in access
- Central location in Western Connecticut within 0.5 miles of I-84 and Route 8 interchange
Caractéristiques
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 193 – 11 097 m² | Négociable | 68,85 € /m²/an 5,74 € /m²/mois 764 092 € /an 63 674 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 193 – 11 097 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 68,85 € /m²/an 5,74 € /m²/mois 764 092 € /an 63 674 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 193 – 11 097 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 68,85 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Aperçu du bien
Located in an established industrial corridor of Waterbury, 45 Freight Street offers a versatile property well suited for a range of commercial and industrial uses. The site benefits from convenient access to major regional routes, supporting efficient distribution, service, or light manufacturing operations. The property features a functional layout designed for operational flexibility, with ample space to accommodate warehousing, logistics, contractor services, or owner-user occupancy. Its positioning within a business-oriented area provides proximity to local labor, suppliers, and supporting services, while maintaining strong connectivity to the greater New Haven and Hartford markets. Whether utilized as a stand-alone facility or incorporated into a broader portfolio strategy, 45 Freight Street presents a practical opportunity for users or investors seeking a well-located asset in a proven industrial location.
Faits sur l’installation entrepôt
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- PrimeSource Building Products, Inc.
- Enseigne
Présenté par
B | 45 Freight St
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