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45 Eric T Smith Way Bureau | 238 m² | À louer | Aurora, ON L4G 7C6

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Informations principales

  • Prime Location: Exceptional opportunity to lease a contemporary two-storey office unit in one of Aurora’s newest commercial hubs.
  • Flexible, Functional Layout: Open-concept design across both levels allows tenants to customize the interior to suit their business needs.
  • High Visibility & Accessibility: Strategically positioned at the front of the complex with strong exposure and quick access to Hwy 404 and Wellington
  • Bright & Functional: Expansive windows flood the space with natural light, with a main-floor kitchenette and washrooms on both levels.

Caractéristiques

Hauteur libre
7,32 m
Accès plain-pied
9
Portes de quai de chargement extérieures
3
Places de stationnement standard
30

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 2e étage, bureau 5
  • 238 m²
  • Négociable
  • 150,00 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 35 744 € /an 2 979 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Exceptional Opportunity to Lease a Contemporary Two-Storey Office Unit in One of Aurora's Newest Commercial Hubs. Strategically Positioned at the Front of the Complex, This Highly Visible Unit Offers Strong Exposure and Quick Access to Hwy 404 and Wellington Street East. Designed With Flexibility in Mind, the Space Features an Open-Concept Layout Across Both Levels, Allowing Tenants to Customize the Interior to Suit Their Business Needs. The Main Floor Includes a Built-In Kitchenette, A Valuable Convenience for Everyday Use, While Washrooms Are Located on Both Floors. Expansive Windows Throughout the Unit Flood the Space With Natural Light, Creating a Bright, Modern, and Inviting Work Environment. Ideal for a Wide Range of Professional and Office Uses

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage, bureau 5 238 m² Négociable 150,00 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 35 744 € /an 2 979 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage, bureau 5

Surface
238 m²
Durée
Négociable
Loyer
150,00 € /m²/an 12,50 € /m²/mois 35 744 € /an 2 979 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 5

Surface 238 m²
Durée Négociable
Loyer 150,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Exceptional Opportunity to Lease a Contemporary Two-Storey Office Unit in One of Aurora's Newest Commercial Hubs. Strategically Positioned at the Front of the Complex, This Highly Visible Unit Offers Strong Exposure and Quick Access to Hwy 404 and Wellington Street East. Designed With Flexibility in Mind, the Space Features an Open-Concept Layout Across Both Levels, Allowing Tenants to Customize the Interior to Suit Their Business Needs. The Main Floor Includes a Built-In Kitchenette, A Valuable Convenience for Everyday Use, While Washrooms Are Located on Both Floors. Expansive Windows Throughout the Unit Flood the Space With Natural Light, Creating a Bright, Modern, and Inviting Work Environment. Ideal for a Wide Range of Professional and Office Uses

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Disposition open space
  • Convient pour 7 à 21 personnes
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Nestled in the desirable Bayview Southeast community of Aurora, this well-located residence at 45 Eric T Smith Way offers a perfect blend of comfort, convenience, and family-friendly living. Set on a quiet street, the home is thoughtfully designed with bright, functional living spaces that flow seamlessly for everyday living and entertaining. Enjoy close proximity to top-rated schools, parks, trails, and recreational facilities, along with easy access to shopping, dining, public transit, and major commuter routes. Ideal for families and professionals alike, this property presents an excellent opportunity to enjoy one of Aurora’s most sought-after neighbourhoods.

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
5 831 m²
Surface du lot
1,76 ha
Année de construction
2022
Système de sprinkler
ESFR
Éclairage
Fluorescent
Eau
Ville
Égout
Champ septique
Chauffage
Gaz
Gaz
Naturel
Alimentation électrique
Ampères: 100 Volts: 600
Zonage
EP-BP (Business Park) - Commercial / Industriel, Fabrication, Stockage/Entrepôt, Loisirs, Autres

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • Cfa Industries Inc
  • Manufacture
  • 1er
  • Shuilan Huang
  • Information
  • ID de l’annonce: 39250706

  • Date de mise sur le marché: 29/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45 Eric T Smith Way, Aurora, ON L4G 7C6

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