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45 Eisenhower 45 Eisenhower Dr Bureau | 188–3 185 m² | 4 étoiles | À louer | Paramus, NJ 07652
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Informations principales
- Full service cafeteria with patio seating
- Immediate access to Route 17, Route 4, the Garden State Parkway and I-80
- Fiber optics and other high speed telecommunications options
- Situated in a corporate park setting between the Arcola and Ridgewood Country Clubs
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- Espace
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
Tenants benefit from ample parking, on-site professional management, and experienced local ownership, as well as immediate access to Routes 17 and 4, the Garden State Parkway, and I-80.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Cuisine
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
This space has an open area.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Principalement open space
- Cuisine
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Tenants benefit from ample parking, on-site professional management, and experienced local ownership, as well as immediate access to Routes 17 and 4, the Garden State Parkway, and I-80.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Espace en excellent état
This space has an open area.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Cuisine
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 110 | 189 m² | Négociable | 296,59 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 56 017 € /an 4 668 € /mois | Bureau | - | 01/01/2027 |
| 2e étage, bureau 270 | 428 m² | Négociable | 296,59 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 127 024 € /an 10 585 € /mois | Bureau | - | 01/03/2027 |
| 3e étage, bureau 310 | 1 520 m² | Négociable | 296,59 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 450 865 € /an 37 572 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/10/2026 |
| 3e étage, bureau 320 | 188 – 395 m² | Négociable | 296,59 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 117 022 € /an 9 752 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 530 | 400 m² | 5 Ans | 296,59 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 118 702 € /an 9 892 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/02/2027 |
| 5e étage, bureau 540 | 253 m² | Négociable | 296,59 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 75 002 € /an 6 250 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 189 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 296,59 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 56 017 € /an 4 668 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
2e étage, bureau 270
| Surface |
| 428 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 296,59 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 127 024 € /an 10 585 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/03/2027 |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 1 520 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 296,59 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 450 865 € /an 37 572 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2026 |
3e étage, bureau 320
| Surface |
| 188 – 395 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 296,59 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 117 022 € /an 9 752 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 530
| Surface |
| 400 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 296,59 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 118 702 € /an 9 892 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/02/2027 |
5e étage, bureau 540
| Surface |
| 253 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 296,59 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 75 002 € /an 6 250 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface | 189 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/01/2027 |
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
2e étage, bureau 270
| Surface | 428 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/03/2027 |
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
3e étage, bureau 310
| Surface | 1 520 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2026 |
Tenants benefit from ample parking, on-site professional management, and experienced local ownership, as well as immediate access to Routes 17 and 4, the Garden State Parkway, and I-80.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Cuisine
3e étage, bureau 320
| Surface | 188 – 395 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This space has an open area.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Cuisine
5e étage, bureau 530
| Surface | 400 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 296,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/02/2027 |
Tenants benefit from ample parking, on-site professional management, and experienced local ownership, as well as immediate access to Routes 17 and 4, the Garden State Parkway, and I-80.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Espace en excellent état
5e étage, bureau 540
| Surface | 253 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 296,59 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
This space has an open area.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
Aperçu du bien
The property offers a full-service cafeteria with patio seating, a full-time lobby security desk, card key access, and fiber-optic, high-speed telecommunications, along with a fully sprinklered and alarmed building and an interior loading dock. Tenants benefit from ample parking, on-site professional management, and experienced local ownership, as well as immediate access to Routes 17 and 4, the Garden State Parkway, and I-80. Located within a landscaped corporate park between the Arcola and Ridgewood Country Clubs, the property is minutes from major shopping destinations including Riverside Square, Garden State Plaza, and Paramus Park, with a wide selection of restaurants and specialty retail along Routes 17 and 4, and convenient access to Midtown Manhattan within approximately 30 minutes via the GW Bridge or Lincoln Tunnel.
- Accès contrôlé
- Service de restauration
- Property Manager sur place
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
45 Eisenhower | 45 Eisenhower Dr
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