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45 E Oak St Local commercial | 13–390 m² | À louer | Chicago, IL 60611
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Informations principales
- Flagship single-tenant retail opportunity in the Gold Coast luxury shopping corridor.
- Close proximity to high-end hotels such as The Peninsula and Waldorf Astoria.
- High density of affluent consumers with robust spending potential.
- Surrounded by global fashion brands and premier retailers on Oak Street.
- 4,200 SF of space available; occupancy scheduled for November 1.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 129 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 120 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 4e étage | 13 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Looking for a tenant to lease the entire building Rental Rate: call for information
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 377 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Principalement open space
2e étage
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 377 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Principalement open space
3e étage
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 377 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Principalement open space
4e étage
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- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Taylor Reese Salon
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 390 m² | Surface commerciale utile | 390 m² |
| Max. Contigu | 377 m² | Année de construction | 1923 |
| Type de bien | Local commercial | Rues transversales | Rush St |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Max. Contigu | 377 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 390 m² |
| Année de construction | 1923 |
| Rues transversales | Rush St |
À propos du bien
The subject property is located at 45 East Oak Street in Chicago’s Gold Coast retail district. It comprises a multi-level retail format configured for a single tenant and positioned among a concentration of luxury brands on East Oak Street. The surrounding area includes retail, dining, hospitality, and residential components, with accessibility provided via North Michigan Avenue and public transit routes.
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45 E Oak St
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