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Main Street Galleria 45 E Main St Local commercial | 139 m² | À louer | Newark, DE 19711
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 203 | 139 m² | Négociable | 263,40 € /m²/an 21,95 € /m²/mois 36 706 € /an 3 059 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 203
1,500 SF of second floor retail space available on Newark’s Main Street in the heart of the University of Delaware campus. The available space boasts windows overlooking Main Street and retail storefront windows and doors into the common area. This space sits directly above CVS and shares building space with with Grotto Pizza, Brew Haha and the City of Newark Parking Authority. Building is elevator-served Large municipal parking lot behind the building with over 200 parking spaces Common area of the building is accessible by both Main Street and Delaware Avenue, and serves as a daily pass-thru for pedestrians
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Brew Ha Ha
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- City of Newark Parking Authority
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- CVS Pharmacy 11472
- Pharmacie
- 10 002
- National
- Grotto Pizza
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Brew Ha Ha | - | - | - |
| City of Newark Parking Authority | - | - | - |
| CVS Pharmacy 11472 | Pharmacie | 10 002 | National |
| Grotto Pizza | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé au 2ème étage de la Main Street Galleria. Fronts Main St. juste au-dessus de CVS. Accès par ascenseur. Les colocataires du centre incluent CVS, Grottos Pizza, Brew HaHa et l'autorité de stationnement de la ville de Newark. Le bâtiment est desservi par un ascenseur. Grand parking municipal situé derrière le bâtiment avec plus de 200 places de stationnement. La zone commune du bâtiment est accessible à la fois par Main Street et Delaware Avenue et sert de passage quotidien pour les piétons. Prenez la I-95 jusqu'à la ligne 273 jusqu'au centre-ville de Newark. La 273 devient Main Street.
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Présenté par
Main Street Galleria | 45 E Main St
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