The Kennedy - Multifamily and Parking Garage | 45 Columbia St
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The Kennedy - Multifamily and Parking Garage 45 Columbia St Immeuble residentiel 22 lots 4 686 000 € (213 000 €/Lot) Taux de capitalisation 8,80 % Albany, NY 12207
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Kennedy at 45 Columbia: +/-85,357 SF Mixed-Use Multifamily Property and Parking Garage. Twenty-two (22) market-rate residential apartment units. One hundred seventy (170) interior heated garage parking spaces. Located in the heart of Downtown Albany, New York. Surrounded by numerous hotels, restaurants, bars & entertainment options. Directly on a public bus line. Renovated in 2021. 100% occupied. 8.80% cap rate based on current income. Upside through conversion of a portion of existing parking garage space to additional residential units. Favorable 485-a real property tax exemption in place. Located in a Qualified Opportunity Zone. Priced to move at only $64 PSF.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 686 000 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 213 000 € | Surface du lot | 0,16 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 007 m² |
| Taux de capitalisation | 8,80 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 22 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | MU-DT - Centre-ville à usage mixte | ||
| Prix | 4 686 000 € |
| Prix par lot | 213 000 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,80 % |
| Nb de lots | 22 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 007 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MU-DT - Centre-ville à usage mixte |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Espace d’entreposage
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers en bois
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Centre de fitness
- Laverie
- Piscine
- Système de sécurité
- Aire de jeu pour animaux de compagnie
- Terrasse sur le toit
- Ascenseur
- Lounge
- Station de lavage canin
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | 55 - 58 |
| 1+1 | 16 | - | 47 - 89 |
| 2+1 | 3 | - | 87 - 94 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010100-076-034-0001-007-000-0000 | Évaluation des aménagements | 2 655 854 € |
| Évaluation du terrain | 224 076 € | Évaluation totale | 2 879 930 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
010100-076-034-0001-007-000-0000
Évaluation du terrain
224 076 €
Évaluation des aménagements
2 655 854 €
Évaluation totale
2 879 930 €
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