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45 Cigas Rd Industriel/Logistique 26 305 m² À vendre Clarington, ON L1E 2T1 11 058 285 € (420,39 €/m²)

45 Cigas Rd, Clarington, ON L1E 2T1

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime 6.5-acre site in Courtice’s top high-density growth zone, ideal for urban expansion.
  • Region of Durham projects 43,757 people/jobs and approximately 13,100 new housing units in the MTSA.
  • Directly adjacent to the future Metrolinx and GO Station, central to transit-focused development.
  • Zoned industrial with outdoor storage allowed, generating secure income until 2027 during development planning.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Positioned in Courtice’s premier high-density growth zone, this 6.5-acre property is a strategic site for future urban development. Adjacent to the planned Metrolinx and GO Station, it sits at the core of a major transit-oriented expansion area.
The Region of Durham forecasts the Major Transit Station Area (MTSA) will accommodate approximately 43,757 residents and jobs (273 people/jobs per hectare), alongside roughly 13,100 new housing units. Zoned for industrial use with permitted outdoor storage, the property currently generates secure income through 2027, offering stable returns as you navigate the development process.

PIÈCES JOINTES

Cigas Road

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 11 058 285 € Surface utile brute 26 305 m²
Prix par m² 420,39 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 1988
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien Entrepôt Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Surface du lot 2,73 ha
Zonage M2 - Industrial
Prix 11 058 285 €
Prix par m² 420,39 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 2,73 ha
Surface utile brute 26 305 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1988
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4
Zonage M2 - Industrial

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
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45 Cigas Rd, Clarington, ON - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image6
(705) 728-9000 x8

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36740593

  • Date de mise sur le marché: 15/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45 Cigas Rd, Clarington, ON L1E 2T1

Ce Industriel/Logistique situé à 45 Cigas Rd, Clarington, ON L1E 2T1 est actuellement disponible à la vente. Contactez Maven Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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45 Cigas Rd

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(705) 728-9000 x8

Chelsea Burns
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