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45 Carmans Rd Local commercial 497 m² À vendre Massapequa, NY 11758 2 803 904 € (5 645,52 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %

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Résumé analytique

Investment Opportunity Prime Commercial Property for Sale in Massapequa Stable Tenant – 8 years remaining on current lease Luxury Renovation – Fully upgraded with a stylish bar & fine dining setup Large Capacity – Seats 250+ guests plus 2 private party rooms Ample Parking – 86 dedicated parking spaces Prime Location – High-traffic area near Macy’s, Dick’s Sporting Goods, banks, and shopping centers — excellent growth potential

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

497 m²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

2011

Prix

2 803 904 €

Prix par m²

5 645,52 €

Taux de capitalisation

5,60 %

RNE

157 019 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Surface du lot

0,38 ha

Zonage

NB - Entreprise de quartier

Stationnement

86 places (173,16 places par 1 000 m² loué)

Façade

25 m sur Loudon St

Signalisation

1 1

Carte
Circulation

Assez praticable à pied

50/100

Moyennement adapté aux voitures

60/100

Transports en commun relativement accessibles

40/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	2489-53-023-00-0386-0	Évaluation des aménagements	5 007 €
Évaluation du terrain	7 422 €	Évaluation totale	12 428 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

2489-53-023-00-0386-0

Évaluation du terrain

7 422 €

Évaluation des aménagements

5 007 €

Évaluation totale

12 428 €

(917) 577-7400

Contact

Hsin Yuan(Shirly Yang
E Realty International Corp

ID de l’annonce: 37655479
Date de mise sur le marché: 12/09/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 45 Carmans Rd, Massapequa, NY 11758

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