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45 Bridge St Local commercial 334 m² 100 % Loué À vendre Lambertville, NJ 08530 1 216 180 € (3 636,35 €/m²)

45 Bridge St, Lambertville, NJ 08530

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Informations principales sur l'investissement

  • Positioned in the heart of Lambertville's vibrant Central Business District
  • Three well-appointed units above a spacious ground-floor commercial space with expansive storefront windows
  • Exceptional 4-unit mixed-use property with strong visibility and steady foot traffic

Résumé analytique

Positioned in the heart of Lambertville’s vibrant Central Business District, this exceptional 4-unit mixed-use property offers a rare investment opportunity in one of the area’s most sought-after locations. With strong visibility and steady foot traffic, the setting truly can’t be beat. The building features three well-appointed units above a spacious ground-floor commercial space with expansive storefront windows—ideal for maximizing exposure and attracting business. Each apartment has been thoughtfully updated with modern kitchens and baths, and all include efficient split-unit air conditioning for year-round comfort. Outdoor living is a standout feature: the rear apartment boasts a private deck, while the second-floor front unit opens to a charming balcony overlooking downtown. Tenants also enjoy a serene shared backyard with garden space and a tucked-away side porch—perfect for relaxing. This striking brick building blends character, functionality, and prime location. Just steps from shops, dining, and everything downtown Lambertville has to offer, this is a turnkey investment with strong appeal for both residential and commercial tenants.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
334 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1885/1990
Prix
1 216 180 €
Prix par m²
3 636,35 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,69
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
CBD
Façade
7 m sur Bridge Street

Liens

1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Starbucks
PNC Bank
CrossFit

Taxes foncières

Numéro de parcelle 17-01042-0000-00022 Évaluation des aménagements 428 439 €
Évaluation du terrain 356 960 € Évaluation totale 785 398 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
17-01042-0000-00022
Évaluation du terrain
356 960 €
Évaluation des aménagements
428 439 €
Évaluation totale
785 398 €
(908) 616-2767

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  • ID de l’annonce: 40402651

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45 Bridge St, Lambertville, NJ 08530

Ce Local commercial situé à 45 Bridge St, Lambertville, NJ 08530 est actuellement disponible à la vente. Contactez River Valley Realty pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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45 Bridge St
(908) 616-2767 x

45 Bridge St

Kim Ward Bacso
(908) 616-2767

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