Sherwin Williams | New 10yr Corp NN w/ Incrs | 45 Bald Cypress Ln
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Sherwin Williams | New 10yr Corp NN w/ Incrs 45 Bald Cypress Ln Local commercial 372 m² Immeuble 4 étoiles À vendre St Johns, FL 32259 3 432 708 € (9 237,34 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 10-Year Lease | 8% Rent Increases | Options to Extend |Established Tenant
- Surrounding Home Developments | Along Longleaf Pine Pkwy | Bartram Trail High School | Strong National/Credit Tenant Presence
- NN Lease | Fee Simple Ownership | No State Income Tax | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics 10-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant recently signed a brand new 10-year lease with 6 (5-year) options to extend
• The lease features 8% rental increases at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Founded in 1866, The Sherwin Williams Company is a global leader in the manufacture, development, distribution and sale of paint, coatings and related products to professional, industrial, commercial and retail customers
• Sherwin Williams branded products are sold exclusively through a chain of more than 5,400 Company-operated stores and branches
• The lease features 8% rental increases at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Founded in 1866, The Sherwin Williams Company is a global leader in the manufacture, development, distribution and sale of paint, coatings and related products to professional, industrial, commercial and retail customers
• Sherwin Williams branded products are sold exclusively through a chain of more than 5,400 Company-operated stores and branches
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
3 432 708 €
Prix par m²
9 237,34 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
197 396 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
Planned Unit Development
Stationnement
16 places (43,06 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Sherwin Williams
- Enseigne
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Sherwin Williams | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 000700-0020 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 582 080 € | Évaluation totale | 582 080 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
000700-0020
Évaluation du terrain
582 080 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
582 080 €
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