Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Sherwin Williams | New 10yr Corp NN w/ Incrs 45 Bald Cypress Ln Local commercial 372 m² Immeuble 4 étoiles À vendre St Johns, FL 32259 3 402 746 € (9 156,71 €/m²) Taux de capitalisation 5,90 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Brand New 10-Year Lease | 8% Rent Increases | Options to Extend |Established Tenant
- Surrounding Home Developments | Along Longleaf Pine Pkwy | Bartram Trail High School | Strong National/Credit Tenant Presence
- NN Lease | Fee Simple Ownership | No State Income Tax | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics 10-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant recently signed a brand new 10-year lease with 6 (5-year) options to extend
• The lease features 8% rental increases at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Founded in 1866, The Sherwin Williams Company is a global leader in the manufacture, development, distribution and sale of paint, coatings and related products to professional, industrial, commercial and retail customers
• Sherwin Williams branded products are sold exclusively through a chain of more than 5,400 Company-operated stores and branches
• The lease features 8% rental increases at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Founded in 1866, The Sherwin Williams Company is a global leader in the manufacture, development, distribution and sale of paint, coatings and related products to professional, industrial, commercial and retail customers
• Sherwin Williams branded products are sold exclusively through a chain of more than 5,400 Company-operated stores and branches
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
3 402 746 €
Prix par m²
9 156,71 €
Taux de capitalisation
5,90 %
RNE
200 755 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
Planned Unit Development
Stationnement
16 places (43,06 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Sherwin Williams
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Sherwin Williams | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 000700-0020 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 591 813 € | Évaluation totale | 591 813 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
000700-0020
Évaluation du terrain
591 813 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
591 813 €
1 sur 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Sherwin Williams | New 10yr Corp NN w/ Incrs | 45 Bald Cypress Ln
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.