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45 Avenue Victor Hugo Bureau 330 m² À vendre 75016 Paris 4 600 000 € (13 939,40 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé au 1er étage d’un immeuble haussmannien récemment ravalé, nous vous proposons une surface à vendre de 330 m², répartie comme suit :
3 grands bureaux côté avenue Victor Hugo
7 bureaux donnant sur cour
La configuration peut être modulée grâce à la possibilité de décloisonner afin de créer des espaces ouverts.
Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et les surfaces bénéficiant d’une double exposition.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

330 m²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

1913

Prix

4 600 000 €

Prix par m²

13 939,40 €

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

8 étages

Surface type par étage

828 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,30

Surface du lot

0,11 ha

Balcon
Concierge

Système de sécurité
Commerces sur place

Immeuble d’époque
Compostage

Entrée avec clé électronique

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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CARTE

+33 1 86 61 04 33

CONTACTS

Antoine Alexandre
Barnes Investment Realty

ID de l’annonce: 37975036
Date de mise sur le marché: 07/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 45 Avenue Victor Hugo, 75016 Paris

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45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 20 — Un espace lumineux avec un charme unique et une vue imprenable.

45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 20 — Un espace lumineux et moderne, parfait pour vivre en toute sérénité.

45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 20 — Un couloir spacieux et lumineux, idéal pour un style de vie moderne.

45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 20 — Un espace lumineux avec un parquet élégant et de grandes fenêtres.

45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 20 — Espace intérieur lumineux avec un parquet élégant et des murs en bois chaleureux.

45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 20 — Un espace lumineux avec un parquet élégant et de grandes fenêtres.

45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 20 — Un espace intérieur élégant avec un parquet en bois chaleureux.

45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 20 — Un intérieur élégant avec des finitions en bois raffinées et une ambiance chaleureuse.

45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 20 — Espace lumineux avec parquet et fenêtres sur jardin.

45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 20 — Un espace lumineux avec un balcon accueillant.

45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Photo intérieure– Image 11 sur 20 — Un espace lumineux avec un balcon charmant, parfait pour votre projet de vie.

45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Photo intérieure– Image 12 sur 20 — Un espace lumineux et moderne, idéal pour votre style de vie.

45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 20 — Un espace intérieur lumineux avec un design moderne et chaleureux.

45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Photo intérieure– Image 14 sur 20 — Un espace lumineux avec un balcon charmant dans un quartier prisé.

45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Photo intérieure– Image 15 sur 20 — Espace lumineux avec parquet, idéal pour un bureau ou un studio.

45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Photo intérieure– Image 16 sur 20 — Cuisine lumineuse avec un mur rose rafraîchissant et espace optimisé.

45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Photo intérieure– Image 17 sur 20 — Un espace lumineux et élégant au cœur de la ville.

45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Hall d’entrée– Image 18 sur 20 — Un hall d'entrée élégant avec un escalier majestueux.

45 Avenue Victor Hugo, Paris à vendre Hall d’entrée– Image 19 sur 20 — Un hall d'entrée majestueux avec des détails architecturaux élégants.

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