45 Avenue Du Drapeau Bureau | 277 m² | 675 000 € | À vendre | 21000 Dijon

DIJON - AVENUE DU DRAPEAU Sur un axe passant, à l'entrée Nord de Dijon, 277 m² environ de bureaux à la location ainsi que 2 terrasses d'une superficie totale de 30,30 m² environ, ainsi que 3 places de parking en sous-sol (box). L'immeuble est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Cette adresse bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la ligne T2 du tramway, avec un arrêt à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers. De plus, la présence de pistes cyclables sur l'avenue encourage les modes de transport doux. Vous bénéficiez également d'un parking public à proximité immédiate. A quelques miutes à pied, on trouve des commerces de proximité tels que supérettes, boulangeries, restaurants, ainsi qu'une crèche et une salle de fitness, offrant un cadre pratique pour les salariés et les visiteurs. Le parc du Drapeau à seulement 4 minutes de marche, offre un espace vert propice à la détente.  Cete location stratégique, combinant accessibilité, services et espaces verts en fait un lieu attractif pour l'implantation de vos bureaux dans cet immeuble. Tramway : T2 arrêt Drapeau à 1 minute Desserte routière : Rocade à 10 minutes Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : Drapeau Immeuble copropriété : Oui Restauration : à proximité Crèche : à proximité Fitness : à proximité Enseignes à proximité : galerie commerciale Intermarché Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Parquet Plinthes techniq.périphériques : Oui