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Motel Le Phare 45 Av Saint-Louis, Plessisville, Qc Services hôteliers 21 chambres 1 145 196 € (54 533 €/Chambre) Taux de capitalisation 16,02 % Plessisville, QC G6L 2L9

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce motel sans concurrence compte 21 chambres au total, deux salles de conférence (des entreprises voisines et des événements de groupe en louent souvent, jusqu'à 350 personnes), un restaurant (déjà loué). Plus de 100 parkings. Les revenus sont très importants et conviennent parfaitement à une famille pour les gérer.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut	266 397 €	477,91 €
Autres revenus	26 640 €	47,79 €
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	293 037 €	525,70 €
Taxes	7 247 €	13,00 €
Frais d’exploitation	114 170 €	204,82 €
Total des frais	121 417 €	217,82 €
Résultat net d’exploitation	171 619 €	307,88 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel	266 397 €
Annuel par m²	477,91 €

Autres revenus
Annuel	26 640 €
Annuel par m²	47,79 €

Perte due à la vacance
Annuel	-
Annuel par m²	-

Revenu brut effectif
Annuel	293 037 €
Annuel par m²	525,70 €

Taxes
Annuel	7 247 €
Annuel par m²	13,00 €

Frais d’exploitation
Annuel	114 170 €
Annuel par m²	204,82 €

Total des frais
Annuel	121 417 €
Annuel par m²	217,82 €

Résultat net d’exploitation
Annuel	171 619 €
Annuel par m²	307,88 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 145 196 €	Surface du lot	0,68 ha
Prix par chambre	54 533 €	Surface de l’immeuble	557 m²
Type de vente	Investissement	Nb de chambres	21
Taux de capitalisation	16,02 %	Nb d’étages	2
Conditions de vente	Valeur opérationnelle comprise Meubles, accessoires et équipements inclus	Année de construction	1965
Type de bien	Services hôteliers	Ratio de stationnement	1,39/1 000 m²
Sous-type de bien	Hôtel	Corridor	Intérieur
Classe d’immeuble	C
Zonage	C - Commercial

Prix	1 145 196 €
Prix par chambre	54 533 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	16,02 %
Conditions de vente	Valeur opérationnelle comprise Meubles, accessoires et équipements inclus
Type de bien	Services hôteliers
Sous-type de bien	Hôtel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,68 ha
Surface de l’immeuble	557 m²
Nb de chambres	21
Nb d’étages	2
Année de construction	1965
Ratio de stationnement	1,39/1 000 m²
Corridor	Intérieur
Zonage	C - Commercial

Restaurant
Accès internet à haut débit

Patio
Bar sur place

Espace pour événements de rencontre
Accès Wi-Fi public

Sans tabac

À PROPOS 45 AV SAINT-LOUIS, PLESSISVILLE, QC , PLESSISVILLE, QC G6L 2L9

Ce motel sans concurrence compte 21 chambres au total, deux salles de conférence (des entreprises voisines et des événements de groupe en louent souvent, jusqu'à 350 personnes), un restaurant (déjà loué). Plus de 125 parkings. Les revenus sont très importants, très adaptés à une famille pour les gérer.