45 Av Saint-Laurent Local commercial 291 m² 100 % Loué À vendre Louiseville, QC J5V 1J5 809 097 € (2 777,12 €/m²) Taux de capitalisation 7,35 %

Excellente occasion d'investissement au coeur de Louiseville! Cette bâtisse commerciale bien établie génère des revenus annuels déclarés d'environ 95 508 $ et accueille actuellement 6 locataires. Plusieurs baux sont assortis d'augmentations prévues et d'options de renouvellement, offrant une stabilité intéressante pour le futur propriétaire. La propriété a bénéficié d'importants travaux au fil des années. Une occasion à saisir pour diversifier votre portefeuille immobilier avec un immeuble commercial occupé et générateur de revenus!
Excellent investment opportunity in the heart of Louiseville! This well-established commercial building generates reported annual revenues of approximately $95,508 and currently houses 6 tenants. Many leases come with expected increases and renewal options, providing attractive stability for the future owner. The property has benefited from extensive work over the years. An opportunity to diversify your real estate portfolio with an occupied and income-generating commercial building!