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45-56 N Federal Hwy, Dania Beach Local commercial 1 858 m² À vendre Dania Beach, FL 33004 3 405 200 € (1 832,66 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement exceptionnel sur l'autoroute fédérale, près de l'aéroport, du port maritime, des principales artères routières et de l'océan
- Nombre de trafic élevé
- Forte opportunité de croissance et de développement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'investissement dans l'épicentre de HOT DANIA BEACH. L'établissement s'étend de l'US 1 au NE 1st Avenue. Parmi les autres caractéristiques, citons un parking abondant, un trafic élevé, la proximité de l'aéroport FLL, de Port Everglades et du corridor 95/595. Six espaces commerciaux et quatre appartements résidentiels génèrent des revenus pour votre utilisation, votre investissement ou votre développement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 858 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1924/2019
Prix
3 405 200 €
Prix par m²
1 832,66 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,04
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
CC - CENTRE-VILLE
Stationnement
24 places (12,92 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur N Federal Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Restaurant
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 45
- 65 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 45 | 65 m² | Local commercial | - | Maintenant |
45
| Surface |
| 65 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Très praticable en vélo (79)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 50-42-34-01-1780 | Évaluation des aménagements | 633 010 € |
| Évaluation du terrain | 142 491 € | Évaluation totale | 775 500 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
50-42-34-01-1780
Évaluation du terrain
142 491 €
Évaluation des aménagements
633 010 €
Évaluation totale
775 500 €
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Présenté par
45-56 N Federal Hwy, Dania Beach
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