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Windward Square 45-1151 Kamehameha Hwy Local commercial | 153 m² | À louer | Kaneohe, HI 96744
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau G | 153 m² | 3-5 Ans | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 52 047 € /an 4 337 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau G
Located in the center of Kaneohe Town, Windward Square is a high-visibility neighborhood retail center serving the Windward community. The property features a strong mix of local food operators that drive consistent foot traffic throughout the day. With convenient access, ample parking, and great visibility along Kamehameha High- way, the center provides an ideal environment for retailers looking to capture steady consumer demand. Positioned within an established and growing residential base, Windward Square offers a prime opportunity for businesses seeking exposure and performance in Kaneohe’s core retail corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Windward Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Adela's Country Eatery
- Restaurant
- 1
- -
- Aloha Pregnancy Care & Counseling Center
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Clinical Labs of Hawaii
- Santé
- 82
- Local
- David Samsami MD
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- Saigon Noodle House
- Restaurant
- 1
- -
- Suzie's
- -
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Adela's Country Eatery | Restaurant | 1 | - |
| Aloha Pregnancy Care & Counseling Center | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Clinical Labs of Hawaii | Santé | 82 | Local |
| David Samsami MD | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Saigon Noodle House | Restaurant | 1 | - |
| Suzie's | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 153 m² | Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 153 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 1,41/1 000 m² |
À propos du bien
Situé au cœur de Kaneohe Town, Windward Square est un centre commercial de quartier très visible qui dessert la communauté de Windward. La propriété bénéficie d'un mélange solide d'opérateurs alimentaires locaux qui génèrent un flux constant de visiteurs tout au long de la journée. Avec un accès pratique, un parking abondant et une excellente visibilité le long de l'autoroute Kamehameha, le centre offre un environnement idéal pour les détaillants souhaitant répondre à une demande constante des consommateurs. Implanté au sein d'une base résidentielle établie et en croissance, Windward Square représente une opportunité de choix pour les entreprises cherchant à gagner en visibilité et à performer dans le principal corridor commercial de Kaneohe.
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Windward Square | 45-1151 Kamehameha Hwy
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