44th St SE & Patterson Ave
Grand Rapids, MI 49512
BUILD-TO-SUIT/LAND LEASE AIRPORT ADJACENT · Terrain À louer

Le site du centre technique de l'aéroport est une opportunité de location sur mesure d'environ 1,81 acre située à côté de l'entrée de l'aéroport international Gerald R. Ford. Il s'agit d'un bien immobilier de premier ordre pour un restaurant/café, une banque avec accès au service Drive, des soins d'urgence ou d'autres options de vente au détail ou médicales. La gestion hors pair de The Hinman Company garantit un service haut de gamme visant à dépasser les attentes. Une gestion immobilière locale compétente travaille avec diligence pour assurer le succès des utilisateurs en fournissant une propriété professionnelle et bien entretenue répondant aux besoins uniques de leurs entreprises. En outre, The Hinman Company dispose de sa propre équipe interne de professionnels de la construction et de la conception prêts à aider à créer des développements soigneusement conçus. Stratégiquement situé le long de la 44e rue SE, le site offre une visibilité inégalée à la marque avec une visibilité à plus de 37 116 conducteurs quotidiens sur Patterson Avenue SE et 44th Street SE. Le site bénéficie également de la densité de la population diurne de la région. Synonyme de restauration expérientielle et de shopping, le centre commercial Woodland se trouve à six minutes en voiture. Les clients apprécieront la facilité d'entrée et de sortie par les multiples entrées ainsi que le vaste parking. Les utilisateurs bénéficieront de la base de consommateurs intégrée au site, qui présente un mélange de données démographiques. Cet emplacement exceptionnel présente une forte démographie économique qui offre tous les éléments nécessaires au succès d'une entreprise. Outre le trafic diurne, une population de plus de 115 238 personnes vit dans un rayon de huit kilomètres autour de la propriété, le revenu moyen des ménages dépassant 99 448 dollars. Les résidents de Kentwood apprécient une atmosphère de banlieue plutôt calme, remplie de grandes maisons et de complexes d'appartements attrayants. Située à environ 15 minutes au sud-est du centre-ville de Grand Rapids, la région de Kentwood connaît une croissance rapide avec une croissance démographique prévue de 3,3 % au cours des cinq prochaines années. Ensemble, ces résidents représentent des dépenses de consommation annuelles totales de plus de 3,73 milliards de dollars, dont plus de 235 millions de dollars étaient destinés aux établissements de restauration et de boissons l'an dernier. Cette position et cet accès de premier plan, associés à une qualité de vie élevée et à un environnement commercial convivial, contribuent à stimuler la croissance économique de Grand Rapids et à en faire un excellent endroit pour implanter une entreprise. NOTES SPÉCIALES : 1/2 commission payée 30 jours après l'exécution du bail, 1/2 au début du loyer. Taux de commission complet payé les années 1 à 5, 50 % les années 6 à 10 ans, aucun après 10 ans. Les commissions de renouvellement sont payées à 50 % de la commission complète uniquement au courtier du locataire s'il continue à agir en tant que courtier officiel exclusif du locataire. Sous réserve de l'approbation par le propriétaire de l'utilisation et du crédit par le locataire.