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4498 N Dixie Highway - Signalized Corner Lot 4498 N Dixie Hwy Industriel/Logistique 103 m² À vendre Oakland Park, FL 33334 1 701 225 € (16 586,81 €/m²)

4498 N Dixie Hwy, Oakland Park, FL 33334

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Informations principales sur l'investissement

  • Prime hard-corner location at Dixie Highway and Floranada Road with 35,000+ cars per day for maximum visibility. Great opportunity for redevelopment
  • Located in an Opportunity Zone, offering potential tax benefits and incentives for investors.
  • Oakland Park is undergoing significant redevelopment and infrastructure improvements, enhancing long-term value.
  • ±1,104 SF concrete building on ±0.72 acres with B-3 zoning allowing a wide range of commercial and industrial uses.
  • Easy access to I-95, US-1, Commercial Blvd, and Oakland Park Blvd, connecting to all major Broward County thoroughfares.
  • List price of $2,150,000, equating to $69/SF of land and $1,950/SF building.

Résumé analytique

Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
License # CQ1066435, BK3554632 (FL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Informations sur l’immeuble

Prix 1 701 225 € Surface utile brute 103 m²
Prix par m² 16 586,81 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 1933
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Local commercial général, concessionnaire automobile
  • Local commercial général, station-service
  • Industriel/logis., entrepôt
 Occupation Mono
Classe d’immeuble C Ratio de stationnement 2,95/1 000 m²
Surface du lot 0,29 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage B-3 - Voir les notes ci-dessus
Prix 1 701 225 €
Prix par m² 16 586,81 €
Type de vente Investissement
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Local commercial général, concessionnaire automobile
  • Local commercial général, station-service
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,29 ha
Surface utile brute 103 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1933
Occupation Mono
Ratio de stationnement 2,95/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage B-3 - Voir les notes ci-dessus

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Kaler Leasing Services
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Kaler Leasing Services Enseigne - - -

Liens

1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 49-42-14-48-0010 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 532 910 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
49-42-14-48-0010
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
532 910 €
(954) 804-9305

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39546095

  • Date de mise sur le marché: 23/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4498 N Dixie Hwy, Oakland Park, FL 33334

Ce Industriel/Logistique situé à 4498 N Dixie Hwy, Oakland Park, FL 33334 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
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Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
4498 N Dixie Hwy, Oakland Park, FL à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
4498 N Dixie Highway 4498 N Dixie Highway - Oakland Park FL, pic-2 WM
4498 N Dixie Hwy, Oakland Park, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
4498 N Dixie Highway 4498 N Dixie Highway - Oakland Park FL, pic-1 WM
4498 N Dixie Hwy, Oakland Park, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
LoopNet-003 - tenant map - 4498 N Dixie Highway- Oakland Park, FL-OM_loopnet(with logo)
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4498 N Dixie Highway - Signalized Corner Lot | 4498 N Dixie Hwy
(954) 804-9305 x

4498 N Dixie Highway - Signalized Corner Lot | 4498 N Dixie Hwy

Shane Williams
(954) 804-9305

Harrison Auerbach
(404) 445-1092

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