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4496 Southside Blvd Bureau 647 m² 91 % Loué À vendre Jacksonville, FL 32216 2 347 741 € (3 626,70 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heavy AADT on Southside Blvd
- New HVAC Units
- Multiple Outdoor Seating Areas
- New Roof 2024
- Fire Monitoring and Alarm System Installed
- ADA Compliant Property
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This offering features a 91% leased building with NNN leases with annual rent escalations for each Tenant.
Strategically located on Southside Blvd with over 51,000 vehicles per day, the property has great visibility, parking and is surrounded by National Tenants. It sits adjacent to Publix and across a Cinemark-anchored shopping center. Directly adjacent tenants include First Watch, Pet Supermarket, AT&T, Terra Gaucha Brazilian Steakhouse, McDonald’s, Wendy's and Chick-fil-A, proving out the desirability of the site and contribute to strong cross-traffic and consumer draw.
The area serves as a major commuter corridor with significant office and multifamily density, ensuring long-term viability and foot traffic. This asset presents a stable, long-duration net lease investment with a high-credit operator in a premier office/medical/retail corridor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Découvrez l'espace clé en main idéal pour lancer ou développer une entreprise ambitieuse dans le domaine des bureaux ou du médical, au sein d'une nouvelle propriété contemporaine à usage mixte, parfaitement située sur Southside Blvd. Southside Blvd offre un accès rapide à Southside Tinseltown, Town Center, Baymeadows et Deerwood. Elle est également entourée de nombreuses options de commerces et de restauration, notamment Chick-Fil-A, Larry's Giant Subs, Publix, Pet SuperMarket, Terra Gaucha Brazilian Steakhouse, et bien d'autres encore ! La propriété bénéficie de solides données démographiques, avec plus de 60 000 employés présents en journée, un revenu moyen par ménage de 73 541,00 $ et 45 500 véhicules passant quotidiennement devant le site. Ce bien offre tout ce qu'il faut pour accueillir un locataire professionnel et performant, prêt à donner un nouveau souffle à son entreprise !
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 64 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 64 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 64 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Découvrez l'espace clé en main idéal pour lancer ou développer une entreprise ambitieuse dans le domaine des bureaux ou du médical, au sein d'une nouvelle propriété contemporaine à usage mixte, parfaitement située sur Southside Blvd. Southside Blvd offre un accès rapide à Southside Tinseltown, Town Center, Baymeadows et Deerwood. Elle est également entourée de nombreuses options de commerces et de restauration, notamment Chick-Fil-A, Larry's Giant Subs, Publix, Pet SuperMarket, Terra Gaucha Brazilian Steakhouse, et bien d'autres encore ! La propriété bénéficie de solides données démographiques, avec plus de 60 000 employés présents en journée, un revenu moyen par ménage de 73 541,00 $ et 45 500 véhicules passant quotidiennement devant le site. Ce bien offre tout ce qu'il faut pour accueillir un locataire professionnel et performant, prêt à donner un nouveau souffle à son entreprise !
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 147981-0020 | Évaluation des aménagements | 457 809 € |
| Évaluation du terrain | 235 551 € | Évaluation totale | 693 360 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
4496 Southside Blvd
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