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Plaza 44 4494 W Peoria Ave Espace disponible | 653 m² | Bureaux/Médical | Glendale, AZ 85302
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Informations principales
- Beaucoup de places de stationnement pratiques
- Les tarifs bas et les suites de haute qualité en font un excellent rapport qualité-prix
- Grand panneau commémoratif
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 115a | 653 m² | 5-10 Ans | 162,54 € /m²/an 13,54 € /m²/mois 106 124 € /an 8 844 € /mois | Triple net (NNN) |
4494 W Peoria Ave - 1er étage – Bureau 115a
This is an open and operating executive suite business. The suites are fully subleased as of 2/1/26. This could be suitable for medical, executive or salon suites. The current tenant has been here for 5 years and their lease expires 4/30/26.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Convient pour 18 à 57 personnes
- 18 bureaux privés
- Fully leased medical executive suites
- Minimal risk and expense compared to a new startup
- Extensive existing buildout
- This is the anchor space in this center
- Could be medical, executive or salon suites
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Plaza 44
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Americas Health Center
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Americas Health Center | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 653 m² | Surface commerciale utile | 4 374 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,44 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 653 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 4 374 m² |
| Surface totale du terrain | 1,44 ha |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
Il s'agit d'un centre rénové de haute qualité qui offre de nombreux parkings, une visibilité depuis l'avenue Peoria et une signalisation pour les monuments et les bâtiments. Ce centre attrayant et contemporain propose de nombreuses places de parking. Il propose toujours des loyers très compétitifs, à l'image des anciens centres. Toutes les suites disposent de leurs propres toilettes privées et d'une sortie arrière. Ce centre convient aux locataires de bureaux, de commerces de détail ou médicaux. Cet établissement est situé à l'intersection de la 44e Avenue et de l'avenue Peoria. Le MetroCenter se trouve à moins de 3 km et l'autoroute I-17 est à un peu plus de 3 km à l'est.
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Plaza 44 | 4494 W Peoria Ave
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