4491 Bouldercrest Rd
Ellenwood, GA 30294
Terrain À vendre · 4,82 ha

Titan Real Estate Group est heureux de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir 11,9 acres de terrain commercial brut dans la région d'Ellenwood, dans le comté de Clayton, en Géorgie. Cette propriété, zonée PUD (Planned Unit Development), est idéalement située dans le quadrant nord-ouest de l'intersection entre Anvil Block Road et Bouldercrest Road. L'établissement en question se trouve à moins d'un kilomètre d'un Walmart Supercenter, ce qui garantit un accès pratique à un large éventail de commodités et de services. De plus, le site se trouve à seulement trois kilomètres de l'Interstate 675, offrant une excellente connectivité avec les zones environnantes et au-delà. De plus, les villages d'Ellenwood, une communauté résidentielle voisine, se trouvent à proximité immédiate, ce qui pourrait accroître le trafic client et la demande du marché. L'un des principaux avantages de cette propriété est sa visibilité et son accessibilité exceptionnelles. Avec une façade le long d'Anvil Block Road et de Bouldercrest Road, le site bénéficie d'une forte exposition à la circulation de passage. La propriété bénéficie notamment d'une visibilité exceptionnelle à l'intersection éclairée, ce qui renforce encore son importance et attire l'attention de clients potentiels. Si vous souhaitez développer un projet à usage mixte, cette parcelle de terrain de 11,9 acres représente une opportunité remarquable. Son emplacement stratégique, sa flexibilité en matière de zonage et ses caractéristiques favorables en font un investissement de premier ordre pour les développeurs et investisseurs ambitieux qui cherchent à tirer parti du potentiel commercial florissant du comté de Clayton, en Géorgie. Aperçu des points forts d'Ellenwood, en Géorgie : Ellenwood, située dans le comté de Clayton, en Géorgie, est une communauté dynamique offrant une multitude de commodités et d'attractions. Connue pour son emplacement pratique et sa proximité des principaux axes de transport, Ellenwood permet d'accéder facilement aux villes voisines et aux destinations de loisirs. Voici quelques points saillants de cette charmante région : 1. Proximité du Walmart Supercenter : L'établissement concerné est situé à moins d'un kilomètre d'un Walmart Supercenter, ce qui garantit aux résidents et aux visiteurs un accès pratique à un large éventail de boutiques, de produits d'épicerie et d'autres services essentiels. 2. Excellente connectivité : Ellenwood bénéficie de la proximité de l'Interstate 675, qui permet de se rendre facilement à Atlanta, à l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta et aux autres principales destinations de la région. 3. Villages d'Ellenwood : La propriété en cause se trouve à proximité immédiate des Villages d'Ellenwood, une communauté résidentielle. Cette proximité offre aux entreprises potentielles une base de clients intégrée et une demande accrue du marché. Potentiel commercial croissant : Ellenwood, qui fait partie du comté de Clayton, connaît une forte croissance économique, ce qui en fait un lieu attrayant pour les entreprises et les investisseurs. Le potentiel commercial de la région est encore renforcé par sa position stratégique le long des principaux axes de transport et par sa proximité avec les centres commerciaux établis. En résumé, Ellenwood, en Géorgie, offre une communauté florissante avec un accès facile aux commodités, aux principales voies de transport et aux opportunités commerciales croissantes. La combinaison de son emplacement idéal et de ses perspectives de développement prometteuses fait d'Ellenwood un lieu de vie, de travail et d'investissement idéal.