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River Crest Golf Course 4490 US-212 Immeuble | 751 m² | Sports et divertissement | À vendre 700 100 € | Montevideo, MN 56265

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Informations principales sur l'investissement

18-hole golf course, restaurant and event center on 136+ acres in the scenic Minnesota River Valley where the Minnesota River meets the Chippewa River
Practice amenities include a driving range with targets, a putting green and a pitching practice hole with a bunker

9,000+ SF clubhouse, including a pro shop and a newly remodeled upscale restaurant and event facilities
Strong local following with an active membership base, public greens fees, leagues, tournaments and events

Résumé analytique

SVN | Northco is pleased to present the listing of River Crest Golf Course (“Property”), a well-established 18-hole public golf course located in Montevideo, where the Chippewa River meets the Minnesota River. Originally developed in 1923 as a nine-hole course and later expanded in 1994 to a full 18 holes, the Property offers a mature and thoughtfully designed layout featuring rolling hills, well-contoured greens, and strategically placed bunkers that provide an enjoyable challenge for golfers of all skill levels. River Crest has built a strong presence in West-Central Minnesota being one of a few 18-hole options in the area. Additionally, a newly remodeled clubhouse servicing the West-Central Minnesota communities offers opportunities for growth.

Sale Brochure - River Crest Golf Course

Informations sur l’immeuble

Prix	700 100 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	932,42 €	Surface du lot	55,37 ha
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Surface de l’immeuble	751 m²
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Nb d’étages	1
Type de bien	Sports et divertissement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Terrain de golf/Terrain de pratique Sports et loisirs, terrain de golf/practice
Zonage	Commercial

Prix	700 100 €
Prix par m²	932,42 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de bien	Sports et divertissement
Sous-type de bien	Terrain de golf/Terrain de pratique Sports et loisirs, terrain de golf/practice
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	55,37 ha
Surface de l’immeuble	751 m²
Nb d’étages	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial

À propos 4490 US-212 , MONTEVIDEO, MN 56265

Montevideo, Minnesota, is a welcoming community located in Chippewa County in west-central Minnesota. Positioned where the Minnesota River and Chippewa River meet, Montevideo features picturesque waterfront views and functions as a regional center for outdoor recreation, agriculture, and small-town living. Outdoor enthusiasts are drawn to the area for its abundant recreational opportunities, including fishing, boating, and kayaking along the rivers, as well as hiking and biking on nearby trails. Lagoon Park is a local highlight, featuring a swimming lagoon, campground, and access to the river, making it a popular destination for both residents and visitors during the warmer months. The town features a charming downtown with local shops, dining, and community events throughout the year. Montevideo embraces its heritage through attractions like the Chippewa County Historical Society Museum, which preserves and showcases the area's history and culture. Surrounding Montevideo, the region is characterized by farmland, open landscapes, and a relaxed pace of life, making it ideal for those seeking a balance between rural tranquility and community connectivity. Proximity to Larger Cities: 110 miles west of Minneapolis, MN 105 miles northwest of Mankato, MN 140 miles southeast of Fargo, ND 130 miles northeast of Sioux Falls, SD Nearby airports include Minneapolis–Saint Paul International Airport (110 miles) and Watertown Regional Airport (85 miles)

Liens

Listing Website

1 1

Carte

Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Impraticable en vélo

10/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 17-218-3010 17-219-2010	Évaluation des aménagements	211 607 €
Évaluation du terrain	28 127 €	Évaluation totale	239 734 €