
449 St Andrews Rd
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent Office/Medical/Retail opportunity
- High Traffic Count: 22,700 VPD St. Andrews Rd.
- Less than 1 miles to Interstate 26
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
-+/- 10,870 SF on 1.94+/- Acres
- Situated along the St. Andrews Road corridor (+/-22,700 vehicles per day) and minutes from I-26 & I-20, this property is zoned and suitable for users including general retail, office, and medical. This property enjoys a strategic location surrounded by dense residential neighborhoods, established retail centers, and a diverse mix of service-oriented businesses. The layout consists of open areas, classrooms, administrative offices, large breakroom, and five (5) restrooms.
-Free-span, steal and block construction with limited load-bearing walls allows for a wide variety of end-users
- Parking: 90 Total Spaces (9.2 Spaces/1,000 SF)
- Situated along the St. Andrews Road corridor (+/-22,700 vehicles per day) and minutes from I-26 & I-20, this property is zoned and suitable for users including general retail, office, and medical. This property enjoys a strategic location surrounded by dense residential neighborhoods, established retail centers, and a diverse mix of service-oriented businesses. The layout consists of open areas, classrooms, administrative offices, large breakroom, and five (5) restrooms.
-Free-span, steal and block construction with limited load-bearing walls allows for a wide variety of end-users
- Parking: 90 Total Spaces (9.2 Spaces/1,000 SF)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 010 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
797 720 €
Prix par m²
789,93 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,79 ha
Zonage
C1 - Neighborhood Commercial
Stationnement
90 places (89,12 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 1 010 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
1er étage | 1 010 m² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
Surface |
1 010 m² |
Type de bien |
Bureau |
Poste |
- |
Disponible |
Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ







TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 002899-03-021 | Évaluation des aménagements | 22 323 € (2024) |
Évaluation du terrain | 14 944 € (2024) | Évaluation totale | 37 267 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
002899-03-021
Évaluation du terrain
14 944 € (2024)
Évaluation des aménagements
22 323 € (2024)
Évaluation totale
37 267 € (2024)
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