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Informations principales sur la sous-location

  • Centrally located between Reno’s Midtown District and Downtown Core
  • Mix of private and open spaces
  • Modern build-out, completed January 2025

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau 1st Floor
  • 467 m²
  • Négociable
  • 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 118 834 € /an 9 903 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

DCG is pleased to present 449 S Virginia St for sublease. This ±5,023 SF space is centrally located between Reno’s Midtown District and Downtown Core, offering excellent access and visibility. The property is surrounded by key amenities including the Nevada Museum of Art, Washoe County Library, The Discovery, and a variety of popular local restaurants. It also provides convenient connectivity, with multiple access points to both I-80 and Highway 395 within a five-minute drive. Recently upgraded with a modern build-out completed in January 2025, the space features a functional layout with a mix of private offices and open work areas—ideal for a range of office users.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Modern build-out, completed January 2025
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Mix of private and open spaces
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau 1st Floor 467 m² Négociable 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 118 834 € /an 9 903 € /mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau 1st Floor

Surface
467 m²
Durée
Négociable
Loyer
254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 118 834 € /an 9 903 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1st Floor

Surface 467 m²
Durée Négociable
Loyer 254,65 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

DCG is pleased to present 449 S Virginia St for sublease. This ±5,023 SF space is centrally located between Reno’s Midtown District and Downtown Core, offering excellent access and visibility. The property is surrounded by key amenities including the Nevada Museum of Art, Washoe County Library, The Discovery, and a variety of popular local restaurants. It also provides convenient connectivity, with multiple access points to both I-80 and Highway 395 within a five-minute drive. Recently upgraded with a modern build-out completed in January 2025, the space features a functional layout with a mix of private offices and open work areas—ideal for a range of office users.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Modern build-out, completed January 2025
  • Mix of private and open spaces

Aperçu du bien

DCG is pleased to present 449 S Virginia St for sublease. This ±5,023 SF space is centrally located between Reno’s Midtown District and Downtown Core, offering excellent access and visibility. The property is surrounded by key amenities including the Nevada Museum of Art, Washoe County Library, The Discovery, and a variety of popular local restaurants. It also provides convenient connectivity, with multiple access points to both I-80 and Highway 395 within a five-minute drive. Recently upgraded with a modern build-out completed in January 2025, the space features a functional layout with a mix of private offices and open work areas—ideal for a range of office users.

  • Signalisation
  • Panneau monumental
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1973/2019
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
2 729 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
600 m²
Stationnement
32 places de stationnement extérieur

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 3e
  • Nevada Legal Services
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • Red Square Agency, LLC dba Good Giant
  • Services
  • 4e
  • The Applied Companies
  • Services administratifs et de soutien
  • 3e
  • The Chamber Reno/sparks/northern Nevada
  • Administration publique
Moyennement praticable à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID de l’annonce: 40442988

  • Date de mise sur le marché: 07/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 449 S Virginia St, Reno, NV 89501

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