Votre e-mail a été envoyé.
449 Cottonwood Dr Local commercial | 334 m² | À louer | Seymour, IN 47274
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located at first signalized intersection just off I-65
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 334 m² | Négociable | 366,53 € /m²/an 30,54 € /m²/mois 122 587 € /an 10 216 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 449 COTTONWOOD DR, SEYMOUR, IN 47274
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Penn Station East Coast Subs
- Sandwich sous-marin
- 379
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Penn Station East Coast Subs | Sandwich sous-marin | 379 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 334 m² | Surface commerciale utile | 502 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 502 m² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
449 Cottonwood Drive has many advantages including strong local ownership in Southern Indiana. The developer is open to provide space offerings with maximum flexibility and multiple options. The lease offering rates are based upon the amount of tenant build-out required. The main entrance into the parking area faces south towards U.S. Highway 50 making traveling to center an easy right hand turn off U.S. Highway 50 (Tipton Street). This location makes this the very first destination retail center off I-65 towards greater Seymour. The Landlord owns other properties through South Central Indiana with their home base in Seymour attentive to Tenant needs when they arise. Unless otherwise negotiated, the Landlord provides all spaces in Vanilla box condition including HVAC, ceiling tiles, lighting and basic wall paint, with one restroom and 200 AMP electrical service. The tenant is responsible for floor coverings, and signage is permitted on the building.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
449 Cottonwood Dr
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.