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449 Alvarado St Espace disponible | 102–680 m² | Monterey, CA 93940
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plusieurs espaces uniques à louer dans le centre-ville de Monterey.
- 10 espaces de rangement privés d'environ 200 pieds carrés chacun au sous-sol
- Espace de stockage de 1000 pieds carrés à louer avec coffres-forts ou louer un coffre peut-être
- Espace commercial de 1200 pieds carrés face à Alvarado avec terrasse et eau pour la restauration
- Espace de stockage à température contrôlée de 1500 pieds carrés, idéal pour les denrées périssables, les œuvres d'art, le vin, les objets de valeur, les documents, etc.
- Espace de bureau ouvert au sous-sol de la mezzanine avec portail verrouillable
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Basement | 206 m² | - | 1-10 Ans | 222,98 € /m²/an 18,58 € /m²/mois 46 030 € /an 3 836 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage – Basement | 186 m² | - | 1 Année | 139,36 € /m²/an 11,61 € /m²/mois 25 894 € /an 2 158 € /mois | Brut modifié | |
| 1er étage, bureau C | 102 m² | 2,44 mètres - 7,62 mètres | 3-10 Ans | 295,45 € /m²/an 24,62 € /m²/mois 30 193 € /an 2 516 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau Mezzanine | 186 m² | 4,27 mètres - 11,58 mètres | 1 Année | 156,08 € /m²/an 13,01 € /m²/mois 29 002 € /an 2 417 € /mois | Triple net (NNN) |
449 Alvarado St - 1er étage – Bureau Basement
Specialty Storage space with VAULT and Temperature controlled. Includes Safety Deposit Boxes. Excellent for a business that wants to offer vault space, document security, Safety Deposit Boxes, and or Storage for Wine or other property that requires Temperature control. Can be made larger or split up. Lessor open to helping develop this space and use for correct user.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace de stockage spécialisé avec VAULT et Temperature
- Comprend des coffres-forts
- Coffres-forts
- Espace à température contrôlée, idéal pour le vin
- Température contrôlée, idéale pour la nourriture et l'art, etc.
- Le bailleur est prêt à aider à développer cet espace et à l'utiliser
449 Alvarado St - 1er étage – Basement
10 storage spaces that are 200 sf approx. Not fancy just secure storage that you can lock. Other spaces available
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 10 espaces de rangement d'environ 200 pieds carrés
- Sécurisé
- Rangement simple au centre-ville de Monterey
449 Alvarado St - 1er étage – Bureau C
New Alvarado Facing Retail Space with Patio also on Alvarado. Potential Group 2 or 3 Water Use. Space will be opposite corner of Coin SHoppe. Can Have a new entry door. Lessor open to providing shell space for correct user,
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 7,62 mètres
- Espace commercial avec terrasse donnant sur Alvarado
- Consommation d'eau pour les groupes 2 ou 3
- Nouvelle porte d'entrée
449 Alvarado St - 2e étage – Bureau Mezzanine
Mezzanine Space open air to retail below but with locking access. Bright open space for Retail or Office space. Fun location downtown Monterey. NO elevator use
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 2 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 4,27 mètres - 11,58 mètres
- Espace mezzanine à ciel ouvert pour la vente au détail en dessous mais avec
- Espace ouvert lumineux pour les commerces ou les bureaux.
- Endroit amusant au centre-ville
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 680 m² | Façade | 23,16 m le Alvarado St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 247 m² |
| Stationnement | 10 places | Surface totale du terrain | 0,17 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1965 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 680 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 10 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 23,16 m le Alvarado St |
| Surface commerciale utile | 2 247 m² |
| Surface totale du terrain | 0,17 ha |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DU BIEN
Plusieurs espaces spéciaux pour la location et le stockage. 1) Nouvel espace commercial faisant face à Alvarado avec terrasse, également sur Alvarado. Utilisation potentielle de l'eau pour les groupes 2 ou 3. L'espace se trouvera dans le coin opposé de Coin ShopPe. Peut avoir une nouvelle porte d'entrée. Le bailleur est prêt à fournir un espace de coque au bon utilisateur, 2) Espace mezzanine en plein air pour vendre au détail en dessous mais avec accès verrouillable. Espace ouvert lumineux pour les commerces ou les bureaux. Emplacement amusant au centre-ville de Monterey. Pas d'ascenseur 3) 10 espaces de rangement d'environ 200 pieds carrés. Pas de luxe, juste un espace de rangement sécurisé que vous pouvez verrouiller. Autres espaces disponibles 4) Espace de stockage spécialisé avec VAULT et température contrôlée. Comprend des coffres-forts. Excellent pour une entreprise qui souhaite offrir un espace de stockage, des documents sécurisés, des coffres-forts et/ou un espace de stockage pour le vin ou toute autre propriété nécessitant un contrôle de la température. Peut être agrandi ou divisé. Le bailleur est prêt à aider à développer cet espace et à l'utiliser pour le bon utilisateur.
- Signalisation
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449 Alvarado St
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