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449-455 San Benito St 37–110 m² | À louer | Hollister, CA 95023
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Informations principales sur la sous-location
- Des locataires diversifiés.
- À 2 pâtés de maisons de la Cour supérieure du comté de San Benito.
- San Benito St frontage!
- Situé au coin de la rue San Benito.
- Immeuble de bureaux partagé avec des conditions de location flexibles. Situé dans un excellent quartier de Hollister, en Californie.
- Located in an excellent area of Hollister, CA.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 73 m² | 3,96 mètres | Négociable | 216,55 € /m²/an 18,05 € /m²/mois 15 773 € /an 1 314 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 449-21 | 37 m² | 3,66 mètres | Négociable | 315,11 € /m²/an 26,26 € /m²/mois 11 563 € /an 963,62 € /mois | Service complet |
1er étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Éclairage d’appoint
- Vitrine
- Détecteur de fumée
2e étage, bureau 449-21
Spacious Professional Office overlooking the heart of downtown Hollister. Walking distance to restaurants, City of Hollister offices, San Benito County Courthouse and downtown events. Just painted, new flooring. . . Turnkey for a new tenant. Two rooms: 17 x 17' main office with an additional 9' x 13' attached office. (See the attached floorplan - measurements are approximate, not guaranteed and need to be verified by tenant). We offer a FULL-SERVICE lease. There are NO common area fees (CAM), Building Maintenance, utilities or taxes that would be an added cost included in most triple net leases (NNN) advertised on LoopNet. You only pay your rent, insurance, internet & phone. Your office is sharing the building with tax accountants, drafting / engineering company, driving school, numerous estheticians as well as a non-profit working with special need young adults and La Catrina Restaurant.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’appoint
- Open space
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 449-455 San Benito St, Hollister, CA 95023
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- La Catrina
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| La Catrina | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 110 m² | Surface commerciale utile | 978 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1930/2023 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 110 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 978 m² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2023 |
À propos du bien
Immeuble de bureaux partagé avec des conditions de location flexibles. Situé dans un excellent quartier de Hollister, en Californie.
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Lampe Realty
449-455 San Benito St
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