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449-450 High St Local commercial 166 m² À vendre Lincoln LN5 8HZ 175 804 € (1 058,36 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Prominent corner position on Lincoln High Street
Located in a mixed-use area with excellent local amenities

Ground floor retail/office space

Résumé analytique

This two-storey shop and office property offers a prime freehold investment or owner-occupier opportunity in a highly visible corner position on Lincoln’s southern High Street. The building benefits from a prominent frontage to High Street and a return frontage to Shakespeare Street, ensuring excellent exposure to both pedestrian and vehicular traffic. The ground floor provides an open-plan retail or office area, while the first floor offers ancillary office or storage space, with potential for conversion to a self-contained flat, subject to planning.

Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Droit d’usage

Pleine propriété

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

166 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1900

Prix

175 804 €

Prix par m²

1 058,36 €

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Façade

9 m sur High Street

Ligne d’autobus

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Poste
Disponible

RDC
88 m²
Local commercial
-
Maintenant

This versatile shop and office premises is available on a Full Repairing and Insuring lease, offering a flexible solution for occupiers seeking a prominent position on Lincoln’s High Street. The property provides a well-configured ground floor retail or office space complemented by first-floor ancillary accommodation, ideal for storage or additional office use. The layout supports a variety of business models, from professional services to retail operations, under the current Class E planning consent.