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Maricopa Town Center 44870 W Hathaway Ave Bureau | 67 m² | À louer | Maricopa, AZ 85239
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Informations principales
- Maricopa Town Center is a 5,100 square foot professional office building located in the heart of Maricopa
- Also located in the Historic District of Maricopa
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 67 m² | Négociable | 371,51 € /m²/an 30,96 € /m²/mois 24 920 € /an 2 077 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1
Overview Rare opportunity to lease professional office space in the Maricopa Town Center, an area with very limited available inventory. The plaza is transitioning to an all-professional office environment, making it ideal for financial services, medical, legal, insurance, counseling, or other professional users. Suites may be leased individually or combined, offering flexibility for growing businesses. Available Suites Suite 1 Size: 722 SF Monthly Rent: $2,404 (rent + taxes) Private Bathroom Included Suite 2 Size: 664 SF Monthly Rent: $2,212.77 (rent + taxes) Suites 1 + 2 (Combined) Total Size: 1,386 SF Configuration: Can be combined into a larger contiguous suite What’s Included (No Separate CAM Fees) Water, Electricity, Common Area Maintenance (CAM), Trash When factoring in these inclusions, effective rental rates are in line with current market pricing, with significantly fewer pass-through expenses compared to typical NNN leases. Additional Highlights Tenant Improvement (TI) Allowance Available Modified Gross lease structure for predictable expenses Professional plaza environment Strong visibility within Maricopa Town Center Ideal for owner-occupied professional users seeking stability Flexible layout options for single or combined tenancy Ideal Uses Financial & wealth management Medical / wellness / therapy Legal or accounting offices Insurance or consulting firms Professional services
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Modified Gross – utilities included No CAM fees
- Flexible suite configurations Private restroom
- TI allowance available
- Located next to suite 2 which is also available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ENTICARE Eye Nose Throat
- Santé et assistance sociale
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- Karen Kramarczyk Dds Pllc Family Dentistry Of...
- Médecin/Dentiste
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ENTICARE Eye Nose Throat | Santé et assistance sociale | - | - |
| Karen Kramarczyk Dds Pllc Family Dentistry Of... | Médecin/Dentiste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 67 m² | Surface commerciale utile | 474 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
| Espace total disponible | 67 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 474 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,66/1 000 m² |
À propos du bien
Maricopa Town Center is a 5,100 square foot professional office building located in the heart of Maricopa, an area with very limited available office inventory. The property is currently occupied by established medical practices and is transitioning to an all-professional office building, creating an ideal environment for medical, financial, legal, and other professional users. This building is also in the Historic District of Maricopa. The building offers a Modified Gross lease structure, providing tenants with predictable monthly costs and simplified expense management. Select suites are available individually or can be combined to accommodate growing businesses. With its professional tenant mix, strong local demand, and limited competing inventory, Maricopa Town Center presents a rare leasing opportunity for businesses seeking long-term stability in a high-growth market.
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Maricopa Town Center | 44870 W Hathaway Ave
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