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4482 MacArthur Blvd NW 4486 MacArthur Blvd NW Immeuble residentiel 4 lots 1 100 159 € (275 040 €/Lot) Washington, DC 20007
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Informations principales sur l'investissement
- Value-Add Opportunity
- Topa Exempt
- Large Basement With Functional Space
- Rent Control Exempt
- Significant Improvements Completed
- Large: Lot Outdoor Space & Development Potential
Résumé analytique
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive offering of 4482 MacArthur Blvd NW in Washington, DC (the “Property”). This offering represents a rare opportunity to acquire one of the limited 4-unit multifamily properties located along MacArthur Boulevard in Northwest Washington, DC. Positioned in the highly desirable Palisades neighborhood, the two-story plus basement building offers investors and potential owner occupants an attractive blend of location, stability, and value-add potential. The building contains four (4), 750+ square foot units comprised of two (2) two-bedroom/one-bathroom units and two (2) one-bedroom with den/ one-bathroom units, totaling approximately 5,100 square feet of gross building area when including the basement. The Palisades neighborhood continues to attract a broad renter base including young professionals, families, graduate students, and long-time residents who value the area’s quiet residential character, proximity to outdoor recreation, and immediate access to Georgetown and M Street corridor. These factors support consistent tenant demand and long-term investment stability.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 100 159 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 275 040 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Nb de lots | 4 | Surface de l’immeuble | 474 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1937 |
| Zonage | RA-1 | ||
| Prix | 1 100 159 € |
| Prix par lot | 275 040 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 474 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1937 |
| Zonage | RA-1 |
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
100/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 177 421 € | |
| Évaluation du terrain | 1 214 938 € | Évaluation totale | 2 392 359 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 214 938 €
Évaluation des aménagements
1 177 421 €
Évaluation totale
2 392 359 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4482 MacArthur Blvd NW | 4486 MacArthur Blvd NW
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