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44810 Vic Wertz Dr Industriel/Logistique 1 226 m² À vendre Clinton Township, MI 48036 1 363 058 € (1 111,67 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Combination of 11,524 SF shop and 1,674 SF office space with mezzanine storage.
- 18-foot clear height and two large overhead doors support heavy-duty industrial operations.
- Convenient location off M-59 between Gratiot Avenue and Groesbeck Highway for superior accessibility.
- Fully air-conditioned throughout the building for maximum comfort and functionality.
- Equipped with 1,000 amps, 480V, 3-phase electrical service for intensive power needs.
- Includes two restrooms and an executive restroom with a shower for enhanced utility.
Résumé analytique
This 13,198-square-foot industrial facility offers a combination of shop and office space in Clinton Township, Michigan. Designed for functional efficiency, the property includes 11,524 square feet of shop area and 1,674 square feet of office space, complemented by a bonus mezzanine for additional storage. Featuring two large overhead doors and an 18-foot clear height, this facility supports a wide range of manufacturing and distribution needs. The building is fully air-conditioned with 1,000 amps electricity at 480V 3-phase power, ensuring robust operational capabilities.
Positioned on a 0.93-acre lot, the property provides secure positioning within a well-established industrial corridor just off Hall Road (M-59), between Gratiot Avenue and Groesbeck Highway. Immediate occupancy allows buyers to leverage the site’s infrastructure without delay, offering a streamlined move-in. This site represents a strong investment opportunity for businesses seeking a versatile and well-maintained industrial asset in a convenient location.
Positioned on a 0.93-acre lot, the property provides secure positioning within a well-established industrial corridor just off Hall Road (M-59), between Gratiot Avenue and Groesbeck Highway. Immediate occupancy allows buyers to leverage the site’s infrastructure without delay, offering a streamlined move-in. This site represents a strong investment opportunity for businesses seeking a versatile and well-maintained industrial asset in a convenient location.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 363 058 € | Surface utile brute | 1 226 m² |
| Prix par m² | 1 111,67 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1991 |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,38 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | LI - Light Industrial | ||
| Prix | 1 363 058 € |
| Prix par m² | 1 111,67 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,38 ha |
| Surface utile brute | 1 226 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1991 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | LI - Light Industrial |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
11,520 SF of shop and 1,674 SF of office. Clean corporate image facility with 18’ clear height and 2 large overhead doors.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 226 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 226 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 226 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
11,520 SF of shop and 1,674 SF of office. Clean corporate image facility with 18’ clear height and 2 large overhead doors.
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 16-11-01-100-043 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 487 618 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
16-11-01-100-043
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
487 618 €
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44810 Vic Wertz Dr
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