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4481 N Dresden Pl Bureau 342 m² À vendre Garden City, ID 83714 720 496 € (2 104,58 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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Informations principales sur l'investissement

Single or Multi-Tenant Options
5% Annual Increases

Tenant Pays All Utilities

Résumé analytique

Fully leased standalone professional office building totaling 3,685 SF, offering stable income through May 31, 2027 with a projected cap rate above 7% based on current financials. The efficient layout includes an existing firewall and separate entrance allowing approximately 800 SF to function as an independent office suite, providing future leasing flexibility or potential owner-user options. The building serves as the corporate headquarters for an established multi-state asset management firm. Located in Garden City near the Boise River and the upcoming Expo Idaho park redevelopment, the property benefits from continued investment and growth in the surrounding area. Nearby businesses, restaurants, and amenities support a vibrant commercial environment with convenient access to Chinden Blvd, Glenwood St, Downtown Boise, and major Treasure Valley routes.

Dresden Flyer

Dresden Floorplan

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Revenu de location brut	$99,999	$9.99
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99
Résultat net d’exploitation	$99,999	$9.99

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Résultat net d’exploitation
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Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

342 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2002

Prix

720 496 €

Prix par m²

2 104,58 €

Taux de capitalisation

7 %

RNE

50 435 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

342 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,50

Surface du lot

0,07 ha

Zonage

C-2

Stationnement

30 places (87,63 places par 1 000 m² loué)

Cour
Signalisation

Bord de l’eau
Réception

Espace d’entreposage
Sièges extérieurs

Climatisation

Administration publique
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Community Development Inc. (CDI) is a private non-profit organization specializing in real estate and community development. They are currently active in the development of multi-family housing for seniors and families alike. These activities are generally accomplished via a network of closely-aligned subsidiary nonprofit organizations spread across 11 states. All of their efforts are directed to serving people with limited incomes and resources. CDI recognizes that a fulfilling life includes hope for the future. Accordingly, all of CDI's developments include a supportive services program and enrichment activities for the people being served.