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4481 Lamb Ave Industriel/Logistique 437 m² À vendre Union Point, GA 30669 407 141 € (932,43 €/m²)

4481 Lamb Ave, Union Point, GA 30669

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 5.83 Acres
  • Ample road frontage
  • M-1 Zoning

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ideally located, the site sits just 2 miles from Greensboro Airport for convenient regional access and only 6 miles from Lake Oconee, a thriving hub for recreation, tourism, and second-home development.
Adding to its appeal, the property is situated near the Firefly Trail (39-mile paved, off-road pathway connecting Union Point to Athens, GA, and linking three counties and seven towns). This popular trail attracts a steady flow of walkers, runners, and cyclists, providing strong visibility and additional growth potential.
The combination of land, flexible warehouse/retail space, and close proximity to major transportation, outdoor attractions, and Lake Oconee’s thriving community makes this property ideal for a wide range of uses.

PIÈCES JOINTES

4481 Lamb Ave

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 407 141 € Nb d’étages 1
Prix par m² 932,43 € Année de construction 1980
Type de vente Propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Hauteur libre du plafond 3,66 m
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
 Nb de portes élevées/de chargement 1
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Surface du lot 2,36 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 437 m²
Zonage M-1
Prix 407 141 €
Prix par m² 932,43 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 2,36 ha
Surface utile brute 437 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1980
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 3,66 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M-1

SERVICES PUBLICS

  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0U0-3-00-000-8
  • 0U0-3-00-000-9
 Évaluation des aménagements 30 094 € (2024)
Évaluation du terrain 13 029 € (2024) Évaluation totale 43 123 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 0U0-3-00-000-8
  • 0U0-3-00-000-9
Évaluation du terrain
13 029 € (2024)
Évaluation des aménagements
30 094 € (2024)
Évaluation totale
43 123 € (2024)
(404) 372-8701

CONTACT

  • ID de l’annonce: 37428228

  • Date de mise sur le marché: 26/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4481 Lamb Ave, Union Point, GA 30669

Ce Industriel/Logistique situé à 4481 Lamb Ave, Union Point, GA 30669 est actuellement disponible à la vente. Contactez BellStreet pour plus d’informations.

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4481 Lamb Ave
(404) 372-8701 x

4481 Lamb Ave

Parker Buchanan
(404) 372-8701

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