Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Orchard Plaza 4480 Holt Blvd Espace disponible | 100–565 m² | Local commercial | Montclair, CA 91763
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Orchard Plaza est situé à l'intersection signalisée de la NWC du boulevard Holt et de l'avenue Ramona, avec environ 40 902 CPD.
- rejoignez des détaillants tels que WSS Shoes, Dollar Tree, Starbucks et Wing Stop, ainsi que des chaînes de restaurants régionales.
- À proximité de plusieurs écoles : Orchard Plaza bénéficie d'une circulation constante de la part des élèves, des parents et du personnel de l'école.
- Avec une population d'environ 204 857 habitants dans un rayon de 5 miles, Orchard Plaza bénéficie d'une importante clientèle locale.
- ± 1 080 pieds carrés à ± 4 320 pieds carrés disponibles à la location, y compris un espace d'extrémité de ± 1 763 pieds carrés, un salon de coiffure entièrement construit, d'autres unités allant de ± 1 080 pieds carrés à ± 4 320 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 164 m² | Négociable | 385,49 € /m²/an 32,12 € /m²/mois 63 139 € /an 5 262 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F | 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G | 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau H | 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau J | 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4480 Holt Blvd - 1er étage – Bureau E
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
4432 Holt Blvd - 1er étage – Bureau F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 401 m² d’espace adjacent.
4432 Holt Blvd - 1er étage – Bureau G
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 401 m² d’espace adjacent.
4432 Holt Blvd - 1er étage – Bureau H
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 401 m² d’espace adjacent.
4432 Holt Blvd - 1er étage – Bureau J
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 401 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ORCHARD PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 691
- International
- Starbucks
- Café
- 20 082
- International
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 790
- International
- WSS
- Chaussures
- 171
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 691 | International |
| Starbucks | Café | 20 082 | International |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 790 | International |
| WSS | Chaussures | 171 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
L'établissement possède une excellente combinaison de commerces de détail basés sur les besoins et de leaders de catégorie très performants, dont Albertson's, PetSmart, Boot Barn, Chipotle, US Bank et Carl's Jr. La propriété bénéficie de sa visibilité grâce à son emplacement à l'angle très fréquenté et signalisé de South Highland Springs Ave (± 32 796 CPD), qui est l'une des artères les plus fréquentées de Banning. Il se trouve également à proximité de la bretelle d'accès à l'autoroute I-10 (± 141 074 CPD), ce qui en fait un point d'arrêt fréquent pour les personnes qui se rendent de Los Angeles et du comté d'Orange à la vallée de Coachella en voiture. La propriété se trouve juste en face de l'hôpital de San Gorgonio et bénéficie d'une excellente visibilité sur l'autoroute avec un pylône autoroutier de 65 pieds et un panneau monumental bien visible sur Highland Springs Ave, accessible au locataire potentiel. La zone commerciale de Beaumont et Banning connaît une croissance fulgurante : plus de 7 000 logements ont été construits et plus de 5 000 nouveaux logements devraient être construits ou en construction par des constructeurs immobiliers nationaux, notamment Tri Pointe, Diversified Pacific et Vintage Stone Eagle, LLC. Cette croissance résidentielle a relancé la dynamique du commerce de détail, car des détaillants de qualité tels que Pet Smart, Boot Barn, Smart & Final, ALDI, In-N-Out Burger et Planet Fitness se sont engagés sur le marché. L'emplacement de Sun Lakes Village est idéal avec un accès direct à la plupart des communautés résidentielles de Banning et Beaumont, ce qui en fait l'un des principaux centres commerciaux du sous-marché.
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Orchard Plaza | 4480 Holt Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.