448 S E St
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448 S E St Bureau 375 m² À vendre Santa Rosa, CA 95404 599 684 € (1 597,76 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Stationnement dans un garage
- Modernisation de nouveaux bâtiments
- Excellente lumière naturelle
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux contemporain de 2 étages avec garage au niveau inférieur. Le bâtiment a récemment subi des améliorations au revêtement, au toit et aux systèmes de CVC. L'espace bureau bénéficie d'une lumière naturelle abondante, avec une atmosphère lumineuse et aérée au 2e étage. Configuration actuelle de 5 suites, qui peuvent être combinées ou rester séparées. Des commutateurs électriques multimètres sont actuellement en place. Toilettes communes situées dans l'angle SE du bâtiment. Le parking du niveau inférieur pourrait être amélioré, passant d'un portail en fer roulant à une porte de garage, ce qui pourrait permettre un rangement au niveau inférieur en plus du stationnement. L'établissement en question se trouve à 15 minutes à pied de la place du centre-ville de Santa Rosa. Accès facile à l'autoroute 12 et à l'US Hwy 101. Excellente opportunité d'utilisation par les propriétaires, les coûts de propriété sont attractifs avec le financement SBA. Voir l'analyse des propriétaires-utilisateurs ci-jointe.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
375 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
599 684 €
Prix par m²
1 597,76 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
375 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
CITYSR
Stationnement
12 places (10,66 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 009-281-012 | Évaluation des aménagements | 554 669 € |
| Évaluation du terrain | 219 102 € | Évaluation totale | 773 771 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
009-281-012
Évaluation du terrain
219 102 €
Évaluation des aménagements
554 669 €
Évaluation totale
773 771 €
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