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Lincoln Brand Feeds Shopping Center-2nd Floor 448 Lincoln Blvd Bureaux/Local commercial | 60–121 m² | À louer | Lincoln, CA 95648
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Now Leasing: Boutique Office & Studio Spaces in Downtown Lincoln’s Landmark Center!
- Grow Your Business in a Destination Center – Two Unique Suites Available Now!
- Unlock Your Space @ Lincoln Brand Feeds – Office, Retail, or Studio!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 204/206 | 60 – 121 m² | Négociable | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 26 830 € /an 2 236 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 204/206
Rare Office/Retail Spaces for Lease @ Lincoln Brand Feeds Shopping Center A Rare Find in the Heart of Downtown Lincoln! Now available: two flexible-use office/studio/retail suites located in the iconic Lincoln Brand Feeds Shopping Center – a full city-block destination featuring top local restaurants, salons, retail shops, and creative spaces. EZ Access + High Visibility: Located just steps from street-level parking and walkable from anywhere in Downtown Lincoln. Two Available Suites: Suite 204: Open-concept layout – perfect for collaborative workspace, studio, or boutique retail. Suite 206: Spacious open area with a private office – ideal for professional services, creative use, or wellness/consultation space. Flexible Uses Welcome: Great fit for office users, artists, boutique retailers, small businesses, wellness professionals, and more. Located in a Destination Center: Join a vibrant mix of tenants, including Buonarroti Ristorante, The Rebel Hen, The Waffel Shop, Lincoln Beer Gardens, and more. Address: Lincoln Brand Feeds Shopping Center, Downtown Lincoln, CA
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 11 personnes
- 2 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Atrium
- Service de restauration
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Rare Find! Office Spaces @ Lincoln Brand Feeds Ctr
- EZ Access Flexible Space in Downtown Lincoln
- Great for offices, studio, multiple uses possible
- 2 Suites, 1-open space, 1-open with Private Office
- Iconic LBF Shops, Restaurants & More!!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 121 m² | Surface commerciale utile | 479 m² |
| Min. Divisible | 60 m² | Surface totale du terrain | 0,05 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2002/2008 |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Min. Divisible | 60 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 479 m² |
| Surface totale du terrain | 0,05 ha |
| Année de construction/rénovation | 2002/2008 |
À PROPOS DU BIEN
Rare Office/Retail Spaces for Lease @ Lincoln Brand Feeds Shopping Center A Rare Find in the Heart of Downtown Lincoln! Now available: two flexible-use office/studio/retail suites located in the iconic Lincoln Brand Feeds Shopping Center – a full city-block destination featuring top local restaurants, salons, retail shops, and creative spaces. EZ Access + High Visibility: Located just steps from street-level parking and walkable from anywhere in Downtown Lincoln. Two Available Suites: Suite A: Open-concept layout – perfect for collaborative workspace, studio, or boutique retail. Suite B: Spacious open area with a private office – ideal for professional services, creative use, or wellness/consultation space. Flexible Uses Welcome: Great fit for office users, artists, boutique retailers, small businesses, wellness professionals, and more. Located in a Destination Center: Join a vibrant mix of tenants including Buonarroti Ristorante, The Rebel Hen, Soli’s Wine Bar, Lincoln Beer Gardens, and more. Address: Lincoln Brand Feeds Shopping Center, Downtown Lincoln, CA
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Terrain d’angle
- Cour
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Centre commercial fermé
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lincoln Brand Feeds Shopping Center-2nd Floor | 448 Lincoln Blvd
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