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448 8 Av SE - N3 Condos Local commercial | 129 m² | 394 811 € | À vendre | Calgary, AB T2G 0L7
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Informations principales sur l'investissement
- Located in the heart of East Village near cultural and educational hubs.
- Excellent visibility and access to major downtown streets.
- Positioned within a high-growth urban redevelopment zone.
- Strong surrounding demographics with high household income.
- Walkable community with significant residential density.
Résumé analytique
Positioned in Calgary’s dynamic East Village, this property offers exceptional visibility and connectivity within one of the city’s most vibrant urban communities. Surrounded by a growing mix of residential towers, cultural landmarks, and hospitality venues, the location benefits from strong pedestrian traffic and easy access to major downtown corridors. With proximity to City Hall, the Central Library, and Bow Valley College, the area attracts a diverse demographic and supports a thriving retail and service environment. The neighborhood’s ongoing development and high average household income create a compelling backdrop for businesses seeking a prime foothold in a rapidly evolving district.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 10 194 m² | Étages | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 566 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2017 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,06 ha |
| Zonage | DC-69D2015 - DC 69D2015 (dérogation au CC-ET pour les utilisations autorisées et discrétionnaires), ne nécessite pas de places de stationnement. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 10 194 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 18 |
| Surface type par étage | 566 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Zonage | DC-69D2015 - DC 69D2015 (dérogation au CC-ET pour les utilisations autorisées et discrétionnaires), ne nécessite pas de places de stationnement. |
1 Lot disponible
Lot 448
| Surface du lot | 129 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 394 811 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 057,34 € |
| Surface du lot | 129 m² |
| Prix | 394 811 € |
| Prix par m² | 3 057,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
1,390 square foot retail space within a vibrant, high-density multifamily community.
Notes sur la vente
Retail podium unit in Calgary’s vibrant East Village, located at 448 8 Avenue SE, offering excellent visibility and proximity to major residential developments and amenities. This 1,390 sq. ft. space is ideal for retail or food service, with flexible permitted uses and modern infrastructure in a high-traffic urban setting. Available for purchase at $635,000, presenting a prime opportunity in one of Calgary’s fastest-growing communities.
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 167 | - | - |
Présenté par
448 8 Av SE - N3 Condos
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