448-450 N 9th St
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448-450 N 9th St Local commercial 181 m² À vendre Philadelphia, PA 19123 1 102 673 € (6 105,49 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Amazing redevelopment opportunity available FOR SALE in the booming Callowhill neighborhood of Philadelphia.
Included in the sale a 1 story Commercial Building located at 448-50 N 9th Street and 2 vacant lots located at 446 N 9TH ST and 439 N PERCY ST.
ALL 3 PARCELS ARE ZONED CMX3 allowing a developer to build up. This is perfect for someone looking to consolidate all lots and build or build every parcel seperately.
The commercial building at 9 street has been used as a restaurant for many years. Throughout the past few years, there has been major development along this block and Spring Garden. The property is 1 block away from the elevated and a few blocks away from 990 Spring Garden, PHIELD HOUSE, Triple Bottom Brewery, Union Transfer and Yards Brewery, and 1 block from the long-awaited elevated park project.
Anyone familiar with the area knows what is going on in a neighborhood 5 minutes from the city and 5 minutes from Northern Liberties.
Drive by today and see for yourself. Property is Easy to Show!
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The commercial building at 9 street has been used as a restaurant for many years. Throughout the past few years, there has been major development along this block and Spring Garden. The property is 1 block away from the elevated and a few blocks away from 990 Spring Garden, PHIELD HOUSE, Triple Bottom Brewery, Union Transfer and Yards Brewery, and 1 block from the long-awaited elevated park project.
Anyone familiar with the area knows what is going on in a neighborhood 5 minutes from the city and 5 minutes from Northern Liberties.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
181 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
1 102 673 €
Prix par m²
6 105,49 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C3
Stationnement
4 places (22,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (90)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images.loopnet.fr/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 882918170 | Évaluation des aménagements | 203 570 € |
| Évaluation du terrain | 50 893 € | Évaluation totale | 254 463 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
882918170
Évaluation du terrain
50 893 €
Évaluation des aménagements
203 570 €
Évaluation totale
254 463 €
1 de 7
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STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
MBMP Holdings
448-450 N 9th St
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