4478 S Factory Dr
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4478 S Factory Dr Industriel/Logistique 1 301 m² Inoccupé À vendre Saint George, UT 84790 3 149 892 € (2 421,80 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Modern industrial warehouse with 11,000 SF of vacant space and 3,000 SF leased
- Built for performance with 6" double-matted slab at 6,000 psi and premium spray-in insulation throughout
- Heavy power capacity with 120/208V 3-phase power and 1,200-amp service
- Functional layout includes nine 16'W x 14'H roll-up doors, 14'–18'+ clear heights, and a fenced yard area
- Fire-sprinkled buildings featuring a total of six offices and two bathrooms across 8,000 SF and 6,000 SF buildings
- Prime location in Ft. Pierce Industrial Park with access to the cheapest power in Utah—among the lowest rates nationwide
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fantastic ultra modern designed warehouses with yard area in the Ft. Pierce Industrial Park in St. George Utah. Good clear height, heavy 3 phase power, and nine 16'x14' roll-up doors. 3,000sf fully leased at $3,400/mo NNN. 4+ years left on term. Gorgeous, high end build-out. Perfect owner/user or investment property.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 149 892 € | Surface utile brute | 1 301 m² |
| Prix par m² | 2 421,80 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 2025 |
| Type de bien |
| Prix | 3 149 892 € |
| Prix par m² | 2 421,80 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | |
| Surface utile brute | 1 301 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1072041 | Évaluation des aménagements | 1 538 522 € |
| Évaluation du terrain | 411 044 € | Évaluation totale | 1 949 565 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1072041
Évaluation du terrain
411 044 €
Évaluation des aménagements
1 538 522 €
Évaluation totale
1 949 565 €
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