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Towne Lake Multi-Tenant 4477 Towne Lake Pky Local commercial 828 m² 100 % Loué À vendre Woodstock, GA 30189 3 578 460 € (4 321,58 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupied NNN Multi-Tenant | Recently Renovated |New Leases Between 6 and 10 Years | Mix of National Tenants | 5 Year Options
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- Corner Location | Primary Thoroughfare | Adjacent to Centers Extensive Frontage and Visibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• 100% occupied multi-tenant building fully leased to four tenants
• Diverse mix of tenants, providing a stable diversified income stream
• National tenants include: Jimmy Johns, HotWorx, Fyzical, and Wellstar
• All tenants are on long term leases between six years and ten years
• Jimmy Johns and HotWorx are on 10 year leases
• Fyzical is on a 75 month lease
• Wellstar Walk-In Urgent care, occupies the majority of the building (36.7%) and is on a 96 month lease
• All tenants have scheduled rental increases
• All tenants have 2 (5-Year) options
• The building has been recently renovated
• All tenants are on NNN leases with minimal landlord responsibilities
• Diverse mix of tenants, providing a stable diversified income stream
• National tenants include: Jimmy Johns, HotWorx, Fyzical, and Wellstar
• All tenants are on long term leases between six years and ten years
• Jimmy Johns and HotWorx are on 10 year leases
• Fyzical is on a 75 month lease
• Wellstar Walk-In Urgent care, occupies the majority of the building (36.7%) and is on a 96 month lease
• All tenants have scheduled rental increases
• All tenants have 2 (5-Year) options
• The building has been recently renovated
• All tenants are on NNN leases with minimal landlord responsibilities
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
828 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1994/2023
Prix
3 578 460 €
Prix par m²
4 321,58 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
214 702 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
PUD - Développement planifié de l'unité
Stationnement
49 places (59,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 015N04-00000-059-00D-0000 | Évaluation des aménagements | 350 536 € |
| Évaluation du terrain | 154 318 € | Évaluation totale | 504 854 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
015N04-00000-059-00D-0000
Évaluation du terrain
154 318 €
Évaluation des aménagements
350 536 €
Évaluation totale
504 854 €
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Towne Lake Multi-Tenant | 4477 Towne Lake Pky
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